На рынке недвижимости существует огромное количество электронных площадок, организующих торги по продаже недвижимости. Любой покупатель может принять участие в торгах и купить объект значительно дешевле рынка. Приобрести можно как для собственных нужд, так и для последующей перепродажи.
Так как среди обычных объявлений в интернете встретить недвижимость реализуемых с торгов невозможно, в настоящей статье я опубликую наиболее популярные площадки, где можно найти интересные предложения.
Организаторы торгов не публикую информацию о реализуемых объектах на всем известных площадках объявлений, они обязаны размещать рекламу в определённых изданиях, что существенно ограничивает круг желающих приобрести недвижимость.
Купить квартиру на таких площадках дешевле рынка вполне возможно, да и рисков значительно меньше, чем при обычных сделках.
Перечень электронных площадок по реализации имущества.
1. Портал о реализуемом имуществе финансовых организаций - https://www.torgiasv.ru. Это площадка Агентства о страхованию вкладов (АСВ). На данном сайте размещается информация по реализации активов банков и других кредитных организаций, в рамках процедуры оздоровления и банкротства.
Достаточно просто зарегистрироваться на данной площадке, для чего нужно будет оформить электронно цифровую подпись. С АСВ сотрудничают много различных торговых площадок, вот их перечень:
- ООО «ЮТендер» - www.utender.ru;
- ООО «Центр Реализации» - www.centerr.ru;
- ООО «Сатурн» - www.seltim.ru;
- АО «Российский аукционный дом» - www.lot-online.ru;
- ЗАО «Сбербанк-АСТ» - www.sberbank-ast.ru;
- ООО «Аукционный тендерный центр» - www.atctrade.ru;
- ООО «Аукционы Федерации» - www.alfalot.ru;
- АО «Объединенная Торговая Площадка» - www.utpl.ru;
- ООО «Автоматизированная Информационная Система Торгов» - www.aistorg.ru;
- ООО «Специализированная организация по проведению торгов - Южная Электронная Торговая Площадка» - www.torgibankrot.ru.
2. Проект «Жилые комплексы Москвы «Мой адрес», а уполномоченным агентом по реализации является АО «Мосреалстрой» - https://stroi.mos.ru.
Это портал Правительства Москвы, на электронных площадках реализуются проекты, в которых принял участие город. Процесс реализации контролируется государством.
Торговые площадки:
- официальный сайт - www.мой-адрес.рф,
- инвестиционный портал города Москвы - www.investmoscow.ru,
- официальный сайт Департамента столицы по конкурентной политике - www.mos.ru/tender,
- электронная торговая площадка - www.roseltorg.ru,
- официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.
3. «Моссоцгарантия», проект правительства Москвы - http://msgr.ru. Данное учреждение заключает с пенсионерами договоры ренты. После смерти владельца квартиры, она реализуется на аукционе.
Юристы данной организации проверяют документы на квартиру перед заключением договора ренты. Площадка достаточно новая, но уже обрела популярность. Квартира конечно практически все под ремонт, но и цены на них ниже рынка.
Для участия в аукционе необходимо приобрести электронно ключ для торгов.
- 4. Электронные торговые площадки по продаже имущество должников, заложенного имущества и имущества банкротов. Это специализированные аукционы, имеющие все полномочия по реализации имущества. На всех площадках размещена инструкция по регистрации и проведению торгов. Ниже краткий перечень основных аукционов:
- http://www.arbitat.ru/
- https://etp-bankrotstvo.ru/
- https://etpgpb.ru/
- http://www.regtorg.com/
- https://seltim.ru/
- http://sberbank-ast.ru/
- https://etp.kartoteka.ru/etp/trade/list.html
Это далеко не весь перечень электронных торговых площадок. Список их огромен, около 40. Все они являются аккредитованными организациями.