Одному юристу захотелось красивой жизни и много-много денег. Честным путем заработать не получилось. И он решил пойти путем нечестным. «Работать» решил по-крупному — с новостройками.
Потому что резонно — где новостройки, там и большие деньги. А у юриста уже была своя клиентская база — люди, с которыми он сотрудничал раньше и которые ему доверяли.
Кому-то он помог с проверкой автомобилей, кому-то по делам опеки. В общем, свой, не чертик из табакерки. До такой степени свой, что знал, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
Читайте также: Росреестр назвал 2 вида заявлений, которые защитят вашу недвижимость от мошенников
И вот он решил провернуть на первый взгляд странное, но как оказалось, вполне жизнеспособное дело. История потрясающая, достойная кинематографа и, увы, абсолютно реальная.
Пострадали реальные люди.
Итак, Россия, наши дни. Человек-юрист разработал коварный план действий и воплотил его в жизнь. Он возил своих клиентов по стройкам, показывал и рассказывал, что, например, в этом доме несколько квартир находятся в залоге у банка.
Их покупатели взяли ипотеку, но выплатить ее не могут. Такое бывает — кто-то заболел, кто-то работу потерял, третий еще как-то «попал» на деньги.
По какой-то причине банк не предложил своим заемщикам ни реструктуризацию кредита, ни ипотечные каникулы. Банк забрал эти заложенные квартиры в стройке и вскорости будет продавать их с аукциона с вооот такой скидкой. Буквально аттракцион неслыханной щедрости — рассказывал юрист!
Читайте также: Опасный материнский капитал - купи квартиру, а потом лишись и жилья, и денег
И если вам, говорил юрист, хочется сэкономить и купить квартиру выгодно, то я вам помогу.
От вас потребуется для начала заплатить мне за услуги, а также дать мне денег, чтобы я от вашего имени сделал первый взнос в банк и застолбил (забронировал) квартиру за вами.
Удивительно, но это срабатывало! Или, наоборот, неудивительно — люди ведутся на экономию, а этот юрист ранее оправдывал доверие. Он же был свой! Помог по стольким делам раньше!
12 потерпевших дали ему деньги. Причем ни одной расписки в деле нет!
Как люди (взрослые!) отдавали мошеннику деньги просто так, без расписок — непонятно. Вероятно, их бдительность спала. Ведь раньше он им помогал, у них и мысли не было, что он вдруг их «кинет».
По делу проходило 12 человек. Среди них — две воспитательницы из детских садов (!) и военный пенсионер.
С пенсионером «юрист» вообще в несознанку ушел. Тот ему говорил на очной ставке: «Я же к тебе как к сыну относился, я тебе 2 миллиона рублей на квартиру дал, ты мне раньше столько автомобилей проверил, я тебе доверял!» В ответ мошенник заявил, что пенсионер его с кем-то путает.
Читайте также: «Возвращается из тюрьмы дальний родственник» - как не вляпаться и выяснить, есть ли обременения у квартиры
Хэппи энда в этой плохой сказке не случилось. Прокуратура не нашла денег. После ареста «юриста» обыскали всё, что смогли. Безрезультатно.
Мошенник не стал вкладывать деньги в импортные банки или ценные бумаги, не накупил недвижимости и автомобилей. Новоявленный миллионер решил обмануть народ, собрал сколько смог и поехал кутить. Свозил в теплые страны бывшую жену и детей, потом нынешнюю жену, не забыл и про любовницу. Промотал все деньги на красивую жизнь.
Когда обнаружилось, что он облапошил людей, было уже поздно — взять с негодяя оказалось нечего. Странная схема обмана оказалась вполне рабочей.
Читайте также: Виды мошенничества при продаже квартир в новостройках
Сложно винить тех, кто повелся на такой обман. Доходы населения не растут, сэкономить хочется всем. Никто и подумать не мог, что человека, который был вполне законопослушным, внезапно перемкнет, и он разведет на деньги людей, которые ему верили. И не богачей каких-нибудь, а садиковских воспитательниц!
Нечистых на руку юристов, к сожалению, достаточно.
Рассказанный нами случай — исключение. Чаще всего жертвами мошенников становятся люди, которые обращаются к первому попавшемуся юристу. Нередко юридические фирмы-однодневки собирают с клиентов деньги, потом закрываются и открываются в другом месте с новым названием.
Читайте также: Выплатил ипотеку? Сними обременение с квартиры! Иначе жилье так и будет с «черной» меткой
Случается, что ответчик подкупает юриста — представителя истца. Юрист отказывается от иска, дело прекращается. При этом он взял с клиента предоплату, а потом перестал отвечать на звонки.
Покупка квартиры — дело серьезное.
В погоне за экономией не стоит терять голову и верить, что банки запросто будут делать огромные скидки на залоговые квартиры. Нет, они стараются продать такое жилье по рыночной цене.
Будьте бдительны! Получив подозрительно выгодное предложение, выключите эмоции и включите холодный рассудок. Обсудите с семьей, друзьями, в соцсетях. Лучше остаться без лакомого кусочка, чем без денег.
