Квартиры в современных новостройках становятся все меньше и дороже. Российские реалии таковы, что в большинстве регионов людям нужно отдельное помещение — для хранения спортивного и сезонного инвентаря и много другого.
Балкон или лоджия для этих целей подходят плохо, да и не во всех новостройках они есть.
Все более востребованными среди покупателей жилья становятся кладовки.
Обычно для них отводится целый этаж — подземный, рядом с паркингом, или специальный технический. В квартирах тоже бывают запроектированы такие помещения, но не все покупатели готовы платить за квадратные метры технического назначения в своем жилье.
Самая маленькая площадь кладовки — 1,5 кв. м.
В дорогих проектах габариты келлеров схожи со студиями и достигают 25 кв. м. Практика показывает, что для хранения подходят кладовки более адекватных площадей — от 2,4 до 13,3 кв. м. Чаще всего покупатели выбирают нечто среднее — кладовые площадью около 6 кв. м.
Важной характеристикой является высота стен — чем выше, тем лучше. Дело в том, что для хранения вещей удобно использовать высокие стеллажи и подвесные ящики. В то же время кладовка — это не квартира, поэтому высоты в 2,4 м вполне достаточно.
Делать ли в кладовке косметический ремонт?
Обычно такие помещения передаются покупателям с черновой или минимальной предчистовой отделкой. Казалось бы — в кладовке же не жить, для чего там ремонт?
Однако «косметику» лучше сделать — чтобы было меньше пыли, которая будет оседать на вещах. В идеале в кладовке нужно установить датчики задымления (а вдруг пожар!) и датчики влажности (если в ней будет храниться бытовая химия, стройматериалы, произведения искусства или старые книги).
Не помешают датчики движения с сигнализацией на случай взлома.
Просто взять и сложить вещи в кладовку — непрактично.
В голых стенах много не поместится, в итоге в кладовке образуется куча хлама, в которой ничего не найти. Для правильного хранения нужны специальная мебель и оборудование — стеллажи, навесные шкафы, кронштейны и прочее.
Скорее всего, мебель придется делать на заказ, хотя некоторые магазины предлагают различные готовые системы для хранения. Здесь нужно смотреть каждый конкретный случай — каковы площадь кладовки и размеры стеллажей. В любом случае — готовьтесь, что придется потратиться на обустройство.
Поначалу кладовка в новостройке обычно используется для хранения строительных материалов и инструментов — если квартира покупалась без отделки. В таком случае лучше оставить место для небольшого количества образцов плитки, ламината, обоев и других отделочных материалов.
А вот после того, как квартира приведена в пригодное для проживания состояние, кладовка становится тем, для чего она приобреталась, — местом хранения громоздких вещей.
Чаще всего в келлерах хранят велосипеды, тренажеры, лыжи, ролики, санки, сноуборды, запчасти и расходные материалы для автомобилей и мотоциклов.
Нередко в кладовках держат запас бытовой химии. Особо запасливые хранят здесь домашнюю утварь, посуду, текстиль и непортящиеся продукты. Для больших семей это место подойдет и для хранения сезонной одежды и обуви.
Смотрите также:
Однако все подряд тащить в кладовку нельзя — из соображений безопасности. Запрещено оставлять в кладовках оружие и боеприпасы, взрывоопасные, токсичные и легковоспламеняющиеся вещества (например, бензин или другое топливо). Скоропортящимся продуктам тоже не место в кладовке.
Нельзя хранить вместе бытовую химию, продукты питания, одежду и мототехнику.
Но если площадь кладовки позволяет — можно сделать несколько отсеков для хранения «конфликтующих» вещей.
Кладовые не предназначены для того, чтобы в них держали растения или животных!
Что касается уборки в кладовке — делать это нужно хотя бы раз в два месяца. А проверять — не реже одного раза в месяц. Все-таки здесь образуется пыль, может завестись живность в виде тараканов или грызунов, случиться потоп или появиться неприятный запах.
И, конечно, не забывайте проводить инвентаризацию — наверняка в кладовке хранится то, о чем вы забыли и что давно пора выбросить.