Вопрос на сайте НДФЛка.ру:
В декабре 2020 года купил квартиру, но до конца года не успел оформить ее в собственность. Сделаю это в январе 2021 года.
Скажите, теперь я не смогу получить вычет за 2020 год? И придется ждать год, чтобы получить вычет за 2021 год?
Ответ налогового консультанта:
Все зависит от квартиры. Если это вторичка, купленная по договору купли-продажи, то право на вычет возникает в том году, когда получено право собственности.
Значит, если выписка из ЕГРН датирована 2021 годом, вы не имеете право на налоговый вычет за 2020 год. В этом случае вам придется дождаться 2022 года и подать в налоговую инспекцию документы на вычет за 2021 год.
Иная ситуация, если вы приобретали квартиру в новостройке. Право на вычет возникает тогда, когда получен Акт приема-передачи квартиры. И не важно, оформлена ли квартира в собственность, и есть ли у вас соответствующие документы.
Итак, если Акт приема-передачи получен в 2020 году, а право собственности на жилье оформлено в 2021 году, вы все равно имеете право на вычет за 2020 год.
Для этого нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2020 год, приложить справку 2-НДФЛ за 2020 год и другие документы на вычет – Акт, платежки, договоры и прочее.
Все это передайте в налоговую в любой день года. Сроков для подачи документов на вычет не установлено, это можно сделать в течение всего года.
И еще раз, возвращаясь к первому случаю. Если квартира куплена по договору купли-продажи и у вас нет права на вычет за 2020 год, не обязательно ждать целый год, чтобы получить вычет за 2021 год. Вы можете уже в 2021 году начать возвращать налог через работодателя. Оформить это очень просто.
***************************************************************************
Заходите, у нас много полезной информации по налогам и налоговым вычетам. Если вам понадобится декларация 3-НДФЛ, регистрируйтесь на сайте, и личный налоговый консультант заполнит декларацию с соблюдением всех норм налогового законодательства.
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!