Ликвидность инвестиций. Важный показатель, про который нельзя забывать.

Для тех кто занимается инвестициями в недвижимость самый кошмарный сон выглядит как некий обьект, который строится под конкретного арендатора..а этот арендатор внезапно сдох..ну или в экономическом или в буквальном смысле..

И эта гора бетона и стекла никому больше не нужна..

Поэтому инвестриуя кровно заработанные всегда нужно помнить, что инвестировать нужно большую часть средств в активы, которые постоянно востребованны на рынке.

Единственное качество актива, которое определяет его восстребованность-способность приносить доход.

Вкладываться в нечто, что не приносит доход-это стратегия Большего Дурака, в которой зачастую оказывается, что Самый Боьший Дурак-это ты сам.

Опять же пример из недвижимости. Если у вас есть некий обьект, в котором долго и счастливо сидят арендаторы вы относительно легко можете монетизировать этот актив, продав его. Если же у вас куча бетона, с висящим пару лет плакатом-сдается в аренду, тогда у вас проблемы...

К чему это я все...Если вас призывают вложиться в нечто хрен пойми где, и это "хрен пойми где" не несет здесь и сейчас денег, скорее всего вам хотят впарить неликвид и свою головную боль сделать вашей.

Ликвидная инвестиция-только та, которая генерирует денежный поток. Здесь и сейчас. Иначе вы сильно рискуете стать Крайним Самым Большим Дураком..

Всем удачи на пути становления рантье!