Более ужесточенный контроль, который хочет внести Минстрой должен максимально легализовать рынок арендного жилья. Согласно прогнозам экспертов, это увеличит стоимость аренды квартир, поскольку на данный момент около 80-90% рынка находится в тени.
По последним данным, Минстрой предлагает ввести особенную информационную систему учета договора найма жилья. При этом, для упрощения процедуры начисления и сборы налогов, она будет объединена с системой федеральной налоговой службы.
Полезно будет почитать - Как правильно сдавать квартиру?
В текущее время законопроект активно обсуждается. Рассматривается также возможность административного наказания за уклонение от налогов при сдаче жилья и не своевременной подачи документов и сведений о том, какая квартира или дом сдаются.
Если законопроект вступить в силу, это повлечет за собой рост стоимости аренды. При этом, рост повыситься не на ставку налога (13%), а скорее на 15-20%.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина, в нашей стране уже имеется законодательная база для граждан с невысокими налогами, которые сдают жилье. Замминистр подразумевает создание арендных домов, деятельность которых не настолько популярна в России. Предполагается, что появление «пути благоприятного налогового режима» позволит обеспечить условия для создания жилищного фонда коммерческого использования.
Весной 2020 года власти планировали привлечь частных инвесторов к строительству арендных домов. Для этого из бюджета до 2024 года потребуется компенсировать 650 млн. руб., чтобы арендодатели могли предоставлять скидки по аренде жилья. Такой подход позволил бы обеспечить жильем 980 тысяч семей, которые нуждаются в жилье.
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы быть в курсе последних новостей, не пропустить полезные новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.
Также рекомендуем поделиться этой новостью в соцсетях, чтобы ваши друзья были в курсе последних событий в сфере недвижимости!