Всем привет, друзья!
Сегодня поговорим про все "изюминки" данного ЖК.
Что хочу сказать: ужаснейший жилой комплекс, самые тонкие стены с нулевой звуконепроницаемостью, чтобы выйти из парадной нужно открыть 3 двери. Мусорный бак стоит прямо перед парадной, окна выходят во двор, из-за этого постоянный шум бросаемого мусора в контейнер и стук мяча на баскетбольной площадке.
Отдельно нужно отметить проезд к комплексу: отвратительно, потому что дороги нет, люди паркуют машины на газонах, с самой парковкой постоянные проблемы, а это ещё не всё квартиры заселены.
До любой магистрали еще нужно очень прилично пройти. На машине тоже нужно постоять в пробке на Дунайском или Московском шоссе, либо оставлять авто у Триумф парка и пешком и прыжками через теплотрассу до ЖК - вот настоящая забота застройщика!
В микрорайоне нет ни одной школы! В школах по регистрации в классах по 40 человек. Нет поликлиник. 1 детсад. Может быть лет через 10 всё наладится, но сейчас трудновато. Очередной «человейник» не припарковаться, не заехать туда спокойно нельзя.
Очень маленький дворик. Недоброжелательные люди на воротах. Почему- не в форме? Ходят как бомжи.
Не понравилось то, что управляющая компания устраняет все косяки за деньги, а застройщик не выполняет свои обязательства по гарантии.
А 25 августа вообще был свидетелем того, как оконная рама упала с восьмого этажа на машину. Слава Богу не убили никого.
Не советую никому связываться с данным застройщиком!
Не исполняют обязательств предусмотренных ДДУ , и при этом говорят: "либо принимаете квартиру так, либо мы подписываем односторонний акт, и квартиру вы еще не увидите в ближайшие несколько месяцев!!"
Расчет на то, что заморачиваться с судом никто из дольщиков не хочет. Расчет правильный, ведь доверия к нашим судам у людей мало.
Интересный момент: по ходу строительства застройщик менял текст ДДУ (у одних дольщиков одни формулировки, у других - другие). Но зато когда вы на начальном этапе до подписания ДДУ говорите, что хотите поменять какие-то формулировки, они вам говорят, что нельзя так делать - данный вариант ДДУ един для всех и зарегистрирован именно в таком виде.
Качество работ выполненных в квартире оставляет желать лучшего. Понимаю, что работники делают не для себя и не стараются, но застройщик ведь должен следить за этим, создавая тем самым себе репутацию, а не грамотами своими махать направо и налево. Картинка красивая а на деле общежитие какое-то.
Во время дождя заливает балкон, отсутствуют пешеходные зоны вдоль дома, т.е. пешеходы вынуждены идти по проезжей части. Благоустройство территории совершенно не продумано.
Позиционировали себя сильно выше, того что построили.
Застройщику главное продать! Внимательно читайте договор, наживаются на увеличении площади после сдачи дома! ЖК не соответствует классу и заявленному рендеру!
Качество строительства оставляет желать лучшего. Когда стоишь поодаль от ЖК смотрится очень даже не плохо, но как только подходишь к ЖК сразу в глаза бросается качество строительства.
Вот только несколько примеров:
- На игровой площадке находятся люки ливневой канализации. Если через несколько месяцев дети забьют канализацию песком и прочим мусором - это пол беды, а вот если не дай бог, дети откроют люк и туда кто-то провалится -это уже, мягко говоря, плохо.
- Отделка стен в подвале (этаж "-1") выполнена цементным молоком. Стоит только дотронуться до стен, как моментально становишься весь грязный. Эта отделка постоянно сыпется, образуя килограммы пыли.
- Качество кладки кирпичных перегородок кладовых (этаж "-1") просто отвратительно! Много места, где имеется пустошовка (швы кладки с неполным заполнением раствором). Дверные перемычки - это просто бред, положили кирпич прямо на дверную коробку.
- Стяжка пола на балконах, на этажных и межэтажных лестничных площадках- это не стяжка, а картофельное поле. Явно делали дилетанты.
И это лишь небольшой набор замечаний. Даже в советское время, когда люди получали квартиры от государства бесплатно, качество строительства было выше. Когда люди покупают жильё за свои кровные, так строить нельзя.
Это похоже на социальный эксперимент, только вместо крыс - живые люди, не понимающие на какую жизнь они себя обрекают, приобретая квартиру в таком доме! А застройщик счастлив, накидал по больше бонусов и скидок и народ ринулся раскупать жильё!
Монолит непонятно какой,штукатурка бухтит,дорога вокруг сделана как обычно( провалится всё ).
Короче покупайте,заселяйтесь,и живите в "удовольствие"!
