Всем привет! Сегодня поговорим из чего складывается стоимость монолитного фундамента. Меня зовут Илья, я автор проекта благоустройство.рф.
На что идут основные затраты?
- материал;
- аренда техники;
- доставка материала;
- оплата работы;
1. Материал.
- сыпучие материалы (песок, щебень);
- бетон;
- арматура;
- геотекстиль;
- пленка ПЭТ (техническая)
- гидроизоляция рулонная;
- утеплитель пенополистирол XPS;
- опалубка
- расходные материалы (гвозди, диски, проволока и т.д)
Если строить по проекту КР, то там в разделе спецификации будет указан используемый материал и его кол-во. По спецификациям можно посчитать общую стоимость затрат на материал.
Если Вы строите самостоятельно без проекта, то выбор за Вами какой материал и в каком количестве использовать. Как правило для строительства фундамента используется материал указанный выше👆.
Существует множество разновидностей указанного материала, отличающегося как по качеству, так и по стоимости. Сегодня узнать стоимость, можно прямо из дома, имея интернет и телефон.
Будьте внимательны при дистанционном приобретении материала, на рынке очень много непорядочных людей, которые будут рады нажиться на вашей некомпетентности. Все таки, такие материалы как бетон, доска и арматура стоит покупать на базе в Вашем присутствии, либо посылать на погрузку компетентного человека.
2.Аренда техники.
- экскаватор;
- бетононасос:
- кран;
- манипулятор;
Для устройства котлована фундамента обычно используется экскаватор JCB X3, он отлично работает как отвалом, так и задним ковшом. Для фундамента под загородный дом, если это не фундамент с подвалом, обычно хватает одной смены. Смена это 7+1 час, то есть работа чистого времени 7 часов. Стоимость смены в пределах 12000-16000р.
При планировании земельных работ, постарайтесь по максимуму использовать время спецтехники. За рабочую смену можно выкопать не только котлован фундамента, но еще организовать технический въезд для техники, путем укладки дорожных плит, организовать погрузку вывозимого грунта, если это необходимо и выкопать яму под ливневые колодцы.
Важно! При заказе аренды, всегда интересуйтесь наличием разных размеров ковшей и выбирайте тот, который Вам необходим для решения задач. По умолчанию они привозят самый маленький, для того, что бы больше времени работать!
Манипулятор используется для доставки и укладки дорожных плит и ЖБ колец под ливневую канализацию.
Кран используется для разгрузки и доставке материала в труднодоступные места, а так же для перемещения предметов на участке, бытовок, контейнеров, блоков и т.д.
Бетононасос используется для равномерной укладке бетонной смеси в тело фундамента. В случае хороших подъездов к месту заливке, можно обойтись и без него.
Важно помнить, что нельзя перемещать бетон в теле армокаркаса на расстояние более чем 4м. Это может привести к расслоению бетона и потере его проектной прочности!
При планировании работы любой техники, внимательно оценивайте пути подъезда с учетом ее габаритов. Смотрите наличие проводов и ширину места установки.
3. Доставка материала.
При планировании снабжения объекта стоит учитывать подъездные пути и правила установленные местным самоуправлением. Есть места где в поселки не пускают бетонные миксеры объемом более 5м3. Так же не везде могут вписаться дальномеры, это касается доставки арматуры и стеновых материалов. Пытайтесь, по возможности, объединить доставки в меньшее количество ходок, это позволит Вам сэкономить Ваши средства.
4. Оплата работы.
Стоимость работ многие считают по разному, кто то считает в объеме за м3, кто то по площади за м2. В среднем стоимость работ складывается от 50% до 100% от стоимости материала и механизмов. Можно конечно ссылаться на ФЕРы, но в малоэтажном строительстве я не слышал, что бы их применяли.
ФЕР (федеральные единичные расценки) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ.
В заключении о вышесказанном, имея габариты конструкции или проект, можно самостоятельно составить смету строительства или обратиться к людям которые этим занимаются. Так же нужно помнить об постоянных изменения цен на материалы и работы. Это может быть связанно с сезонными факторами и территориальными.
Ниже можете посмотреть видео о выполненных мною работах в 2020г на территории Московской обл. В конце каждого видео общая стоимость работ и материалов по проекту:
Спасибо, что дочитали статью до конца, надеюсь она Вам помогла немного разобраться в этом не легком деле.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии и ставьте лайки.
Ниже ссылки как узнать больше о моей деятельности:
Всем удачной стройки!🤞
