Покупать ли квартиру на волне ажиотажного спроса или подождать пока рынок чуть придёт в себя?!
Если вы тоже застыли в нерешительности, возможно найдёте ответы тут 😉
Цены на новостройки в Новой Москве не теряют времени и растут, и этот показатель за 2020 год от 30 до 50% в зависимости от проекта.
Если раньше в том же 2018 году средний бюджет сделки составлял 5,5 млн руб по новой Москве, то сейчас он составляет от 700 млн. руб. и выше.
Если сравнивать с динамикой цен в Старой Москве, то там такого просто не было.
Цены, конечно, тоже существенно выросли на 26%, но это не 50%, как по новой Москве.
Есть и объективные драйверы роста цен на квартиры в Новой Москве.
Первое, это, конечно же, открытие новых станций метро.
Второе, если сравнивать объем предложений в Новой Москве с предложениями в Москве в пределах МКАД, то, конечно же, квартир в формате Комфорт существенно больше.
Ну и наконец, всё та же льготная ипотека 2020 года, которая своими 12 млн.руб. по сути перекрыла бюджеты основных сделок по Новой Москве.
В итоге, что мы имеем в цифрах продаж?
В третьем квартале 2020 года было заключено 8.000 договоров долевого участия. Эта цифра интересна тем, что она больше, чем цифра заключённых в первом квартале договоров. Рынок уже восстановился после кризиса и продолжает расти бурными темпами
А всего в 2020 было заключено более 14.000 договоров долевого участия, основной объем больше 50% продаж приходится на 5 проектов лидеров Новой Москвы.
Это проект "Саларьево парк" от застройщика ПИК рядом с метро Саларьево.
Жилой комплекс "Скандинавия" от застройщика А101.
Жилой комплекс "Румянцево Парк".
Жилой комплекс "Остафьево" от Самолета.
Жилой комплекс "Бунинские луга" от того же ПИК.