В трехкомнатной квартире прописаны четыре человека. Обычно в ней живут двое, мама с дочкой, одна комната пустует. Их, вполне устраивает такое положение вещей.
Есть еще два человека, один живет с семьей, в не очень хороших условиях, в квартире за которую еще должен рассчитается.
Еще один прописанный снимает квартиру, чтобы не жить в коммуналке.
Двоим удобно, двоим неудобно. Склонить их к реализации квартиры не представляется возможны. Никакие уговоры не возымели действия.
Приватизация, и последующая продажа, возможна только при желании всех четверых. За эту квартиру можно получить примерно 6 000 000, то есть каждый получит по 1 500 000 тем, кто живет в квартире это совершенно не нужно, что они могут купить за эти деньги? Только студию за городом. В тершке жить удобнее.
Сложная ситуация. Как это изменить?
После многих неудачных попыток договорится, один из прописанных обратился ко мне за помощью.
Вникнув в ситуацию, расспросив подробно, кто как живет, чем занимается и кто как платит за квартиру. Выяснил все нужное.
Собственно решение было на поверхности. Прописанный, перестает арендовать квартиру, вселяется в пустующую комнату и начинает делать в ней ремонт.
Объясняя проживающим в квартире, что денег, арендовать отдельную квартиру, сейчас нет, кризис в стране. Но познакомился с женщиной с двумя детьми, она живет в общаге. Согласна переехать в мою комнату, все лучше, чем в общежитии. Да, еще момент - Платить за квартиру, за прописку, не буду. Подавайте на меня в суд, вот тогда может быть сделают отдельный лицевой счет.
Все решилось за один день, даже женщину с двумя детьми приводить не пришлось. Достаточно было приготовления к ремонту. Обои поклеить. Вот и все. Договорились о приватизации и продаже, или они выкупают за 1 500 000 и отказ от приватизации.
Наверняка в каждом отдельном случае можно найти свое решение и оно будет не похоже на другие случаи. Главное уловить суть кто что хочет и чего боится. Чистая психология, а это мой конек.