Многие мои клиенты, решившие продать свою квартиру, задают мне этот вопрос.
Ответ и очевиден и не очевиден одновременно. Сейчас продать квартиру со свежим ремонтом можно быстрее и дороже. Предпочтения покупателей изменились, все хотят купить квартиру и сразу в неё переехать. И готовы переплатить за ремонт.
Даже сейчас, когда цены и так отнюдь не дешевы.
Но в чем неочевидность данной мысли: никому не нужен ремонт помпезный, яркий, экстравагантный. Всем, ну практически всем, подавай ремонт в скандинавском стиле: серо-бежевые тона. И полы, и стены, и межкомнатные двери. Обои однотонные или вообще ровные стены под покраску. Белая сантехника, белые стеклопакеты, и опять же, светлая встроенная кухня. Ничего лишнего. Но со вкусом.
Пара картинок на стены и вуаля. Квартира продана почти мгновенно и значительно дороже. По крайней мере, затраты на ремонт отобьются вдвойне минимум.
Сейчас шарахаются покупатели от разрисованных стен, «венге» полов и/или дверей. Яркого кафеля. Лепнины.
Ну и конечно же, не забываем о локации дома. Если дом расположен неудачно, окна выходят на магистраль или квартира имеет ещё какие-то существенные недостатки с точки зрения местоположения, то в этом случае ремонт не «работает». И никакого смысла в него вкладываться нет.
Квартиру практически всегда продать можно дороже, чем кажется. Надо просто знать рынок и принимать грамотные решения.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Стратегии для продавца квартиры, чтобы (не) остаться в дураках | Альтернативные сделки
👉 Налоги с продажи квартиры. В 2021 году наступят существенные изменения
👉 Когда упадут цены на недвижимость в России? Что будет с ценами на жилье в 2021 году?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение