Покупка квартиры. Есть 2 самых распространенных способа, как выбирать квартиру. "Прямой" и "Относительный". Но я рекомендую пользоваться только "Относительным"!
Почему? Подробный ответ с примерами в видео!
Мой канал на Ютубе: https://youtu.be/9EV-G_bcoIs
Как нам узнать, правильную ли мы выбрали квартиру для покупки?
Есть два способа это сделать.
Первый, назовем его «прямой» – это посмотреть на стоимость аренды выбранной нами квартиры.
И второй, назовем его «относительный» – это насколько велика аренда квартиры относительно её стоимости.
Чаще всего люди пользуются «Прямым» методом подсчета.
Но я призываю всех пользоваться только вторым способом, то есть «Относительным».
Меня зовут Владимир, я помогаю грамотно экономить в сфере недвижимости.
Ведь мой девиз: Грамотно сэкономлено – считайте, что заработано.
А Вы каким способом подсчета пользуетесь?
Кажется, что разница в подсчетах между прямым и относительным методом не такая уж и большая.
Но это не так.
Почему?
Давайте разберемся!
Я не привык размазывать кашу по тарелке, так что поехали!
А как нам такой вариант?
Квартира стоит 3 миллиона рублей, а приносит от аренды 25 000 рублей в месяц.
То есть 300 000 рублей в год.
Делим 300 000 на 3 миллиона и умножаем на 100.
Получили цифру 10.
Значит аренда приносит 10 процентов в год.
Вот это уже гораздо лучше!
Но может есть ещё лучше варианты?
И так далее, и так далее!
Согласитесь, когда есть точные цифры, которые можно сопоставить при выборе того или иного варианта, то картина становится гораздо яснее!
«Хорошо, а есть ли какой-нибудь ориентир, к какому проценту надо стремиться?»
Да, есть!
Но прежде, чем мы выясним размер этого процента, хочу попросить Вас рассмотреть подписку на мой канал.
Я с ноля смог стать владельцем 12 квартир, которые сейчас сдаю в долгосрочную аренду.
Как итог, добился финансовой свободы и смог бросить работать уже в 37 лет.
И сейчас, на этом канале, я делюсь своим опытом.
Спасибо за подписку!