Цены на квартиры растут вверх. Стоит ли сейчас их покупать, если мои сбережения в рублях? Покупать недвижимость? Или купить доллары и евро? Рассмотрим 3 самых распространенных случая. Финансовая грамотность: инвестиции для начинающих
Мой канал на Ютубе: https://youtu.be/9EV-G_bcoIs
Вопрос!
Что сейчас делать человеку, который не успел вложить свои кровные деньги в недвижимость, когда она еще была не такой дорогой?
И при этом все сбережения у этого человека лежат в рублях, на депозите.
Как спасти свои деньги?
Не смотреть же, как твои кровные рубли обесцениваются!
Сегодня мы рассмотрим 3 жизненные ситуации, которые наиболее часто встречаются у людей.
Первая – это что делать людям, которым срочно сейчас нужно жильё «для себя».
Стоит ли им сейчас покупать квартиру на пике цен, которые бьют все рекорды?
Или лучше подождать, когда спадет ажиотаж?
Вторая ситуация – это уже касается тех людей, которые сейчас рассматривают покупку квартиры для дальнейшей её сдачи в аренду, а не для собственного проживания.
Другие варианты, кроме как вкладываться в бетон, эти люди не рассматривают из-за высокого риска.
А недвижимость всегда останется недвижимостью.
Покупать ли им сейчас?
И третья ситуация – это опять же для инвесторов, но для тех, кому не принципиально вкладываться в недвижимость.
Хотя она, конечно, для них в приоритете.
Но главное для них – это сохранить свои кровные деньги от обесценивания и даже может быть выйти в плюсе.
Как лучше поступить всем трем этим группам счастливых обладателей рублей?
Давайте разбираться!
Если мы хотим не просто сохранить свои деньги, а максимально получить прибыль от них, то постепенно переводим их в доллары и евро.
Да, они тоже подвержены инфляции.
Но эта инфляция гораздо меньше, чем у рубля.
Если наша цель в итоге всё равно вложиться в недвижимость, допустим года через 2-3, когда всё уляжется, то этой мизерной инфляцией валюты можно пренебречь.
А за эти 2-3 года я рекомендую Вам начать потихоньку вникать во все аспекты недвижимости, чтобы потом вложить эти доллары и евро в максимально выгодную недвижимость.
Не в ту, которая приносит 3-4% в год, а в ту, которая будет максимально соответствовать ещё одному золотому правилу инвестора в недвижимость: Правило 2%.
Оно гласит, что можно покупать только те квадратные метры, которые приносят доходность от одного до двух процентов в месяц.
То есть от 12 до 24% в год!
Да, такую недвижимость найти ооочень непросто, и её поиск потребует больших знаний.
Поэтому вкладывайте сейчас усилия в свои знания, чтобы потом выгодно их применить.
Жду Ваши комментарии под этим видео!