Эксперты считают, что россияне "недообеспеченны" квадратными метрами, так как на человека усредненно приходится около 26 квадратов, тогда как в Китае 27, в Германии 40, в Швеции 42. Это заслуженное 32-е место.
В общем дефицит налицо, однако если посмотреть с иной стороны, то картина видоизменяется: по количеству собственников недвижимости мы уверенно обгоняем весь прогрессивный мир.
В России владельцев собственного жилья больше 80%, во Франции 55%, в Германии 45%, в Великобритании 10%, а в Швейцарии вообще около 5%. Получается мы зря жалуемся на жизнь: большая часть населения живёт в своих, а не "дядиных" квартирах. Проклятым капиталистам и не снилось подобное, как получая зарплату в районе прожиточного минимума, иметь своё собственное и далеко не соломенное жильё, а полноценную квартиру в блочном доме с центральным отоплением. В какой-нибудь Испании зимой могут лишь мечтать о подобном, ведь обогревать своё жилище в прохладные месяцы непозволительная роскошь, а минусовые температуры там совсем не редкость.
Но речь не про качественные показатели доморощенного и импортного жилья, разбираемся с количественными.
В итоге на душу населения "понастроенно в заграницах" поболе нашего, но большинство не владеет этой роскошью. Теперь подбираемся к ключевому моменту: казалось бы развитая экономика, высокий уровень доходов населения, практически бесплатная ипотека, но почему-то люди не являются поголовно собственниками жилья, а снимают его порой всю жизнь.
Почему же так происходит? Ведь в нашей стране даже граждане с откровенно низкими доходами могут попытать ипотечного счастья и стать в далёкой перспективе собственниками. В Евросоюзе купить недвижимость может далеко не каждый, надо состояться в жизни, иметь солидный доход, а не только родить ребенка или сразу двух. Но основная причина недоступности недвижимости для большинства евро граждан, это как раз дешевые кредиты, которые забрали цены на жилища на неподъёмные высоты. Эти процессы мы будем наблюдать и у нас: простейшая линейная зависимость, чем ниже ипотечная ставка, тем выше цена квадратного метра, работает даже в нашей перевернутой экономике. Так что радоваться или нет льготной ипотеке, большой вопрос...