В предыдущей статье я писала о жалобах покупателей на новое жилье. Начала раскрывать тему «регуляторной гильотины», суть которой привело к переводу 60% СниПов из разряда обязательных в рекомендательные.
Качество новостроек падает. Рассказываю почему. Часть 1.
И самое главное, как простые покупатели могут ощутить это в своих новых квартирах и домах в целом.
Вторая важная тема из этой повестки вопросов — перевод СНиП 11-03-2001 Типовая проектная документация и СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СНиП 1.01.01-82. Эти СниПы также переводятся в разряд необязательных.
К чему это может привести?
Эти СниПы отвечают за формирование проектной документации в одном формате(простыми словами). То есть, сейчас разные разделы проекта(общую часть, архитектуру, инженерные системы) могут выполнять разные исполнители. Часто эти исполнители находятся в разных проектных мастерских. И при несоблюдении общих стандартов может привести к просчетам(это крайне негативный сценарий) и использование больших погрешностей (например, при проектировании инженерных сетей).
Как это может повлиять на новостройки?
Простой пример.
А это забирает часть жилой площади. Иногда конфигурация комнат самой планировки страдает. Но может произойти и обратный эффект для улучшения планировочного решения, будут страдать инженерные сети.
В заключении хочется надеяться, на то что застройщики в своей конкурентной борьбе не упадут в яму «плохое качество». Теперь искушение будет еще больше.
Если вам интересна эта статья, то вам может быть интересны и другие:
Мой знакомый инвестор зарабатывает 40% годовых на жилой недвижимости. Рассказываю как.
Качество новостроек падает. Рассказываю почему. Часть 1.
Покупатель недвижимости ВСЕГДА платит комиссию, даже при покупке у собственника.
Вы можете подписаться и на другие мои соц сети: YOUTUBE | ГРУППА VK| МОЙ INSTAGRAM
Буду рада вашим комментариям и обязательно отвечу.