Приобретаете участок и планируете его освоить. Хорошее дело,, но всегда надо помнить- есть правила и нормы, которые регулируют расположение строений и других объектов на земле.
Вот рассказ одного из читателей: ».Лет 5 назад решил сделать межевание участка, участок покупался в старых границах, проведённых при царе Горохе. Участок был родственников соседа. По сути сосед его и продал. Стал выяснять про границы участка, когда уже купил и сравнил план с фактом. Выходило что часть уже моего участка залезла на соседа. А он, да не бзди, мне эта земля не нужна, типа умерший родственник капризный был, забор двигал туда-сюда. Ну я сначала булки то расслабил, стал домишко строить. А потом решил все сделать межевание. Да и соседу уже 7 десяток пошёл. Ну кадастровый мне и говорит, у тебя угол дома на участок соседа на 3 метра залез. Вот так себе заборчик подвигали. Короче, по быстрому, оформил бумажки, что сосед не против переноса забора на его участок, а с противоположной стороны мой участок пришлось обрезать. Так и оформили».
Кроме межевания, важным показателем является расстояние от объектов до границы участка соседа. И давайте теперь посмотрим эти нормы.:
· Дальше всех должны располагаться помещения для животных и большие деревья. На дистанции 4 метра.
· Чуть ближе можно ставить жилые дома и вкопать водоемы. Это 3 метра
· На 2 м от забора можно размещать небольшие деревья.
· И на дистанции 1 метр могут стоять: туалет, гараж, баня, сарай, кустарники и так далее.
Прошу не путать эти нормы с пожарными разрывами.. Там другие расстояния и они зависят от материала, из которого сделаны строения.
Еще раз повторю- об этих нормах надо знать. Для тех, кто только планирует строить, можно заказать градостроительный план , который могут сделать бесплатно.
подстраховаться,что бы потом не нажить себе неприятностей. Наказания за их нарушения очень жесткие и по суду вас могут принудить перенести тот же дом на несколько метров от забора соседа.
Или добротный дом. в котором вы планируете жить, оформлять как баню. И тогда возникнуть те же проблемы с регистрацией на этой земле.
