При покупке квартиры вы можете готовить сделку через агентство недвижимости или приобрести объект у застройщика напрямую. Разберемся, кого выбрать в помощники: застройщика или риелтора.
Как правило, и застройщики, и риелторы продают недвижимость в новостройках по одному ценнику. За оказание посреднических услуг агенту по недвижимости или его агенту доплачивает сама строительная компания. То есть комиссионные риэлтору платит застройщик, а не вы. В данном случае девелопер экономит на целом штате сотрудников, так как все их функции выполняет агентство недвижимости. Оно обеспечивает и рекламу, и продажи и постоянный поток клиентов на объекте. Но у обоих вариантов есть отдельные преимущества.
Плюсы покупки квартиры у застройщика
+ Привлекательная ипотека. Крупные фирмы-застройщики сотрудничают со многими банками. Те в рамках партнерства предлагают выгодные программы и акции для покупателей жилья.
+ Более полная информация об объекте. С документацией по проекту вы можете ознакомиться сразу в офисе продаж. На месте вы узнаете о технологиях строительства, об используемых материалах и так далее
+ Небольшая экономия. Некоторые дополнительные услуги, типа оформления документов, застройщик оказывает бесплатно. В отличие от большинства риэлторских контор.
Плюсы покупки квартиры у риелтора или в агентстве
+ Широкий выбор. В базе агентства есть множество объектов от разных девелоперов. Застройщик же продает только свои проекты.
+ Сложные задачи. Риелторы могут проводить различные многоэтапные сделки. Например, альтернативную продажу, где нужно помочь владельцу продать прежнюю квартиру.
+ Экономия времени. Работа с агентством позволяет клиенту не ездить по строительным объектам. Варианты для него подбирает риелтор.
+ Безопасность. Крупные агентства недвижимости дорожат репутацией. Поэтому, как правило, не работают с сомнительными застройщиками.
Итак, неважно, кто продает квартиру в новостройке – риэлтор или застройщик. Цена в обоих случаях будет одинакова.
Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и выбор зависит от конкретных случаев и индивидуальных нужд. Например, застройщик часто предлагает выгодную ипотеку от банка-партнера. А агентство недвижимости имеет в базе большой выбор от разных девелоперов.
БВБ недвижимость в Сочи - Живи там, где нравится!
Перейти на сайт - перейти!
Получить бесплатную подборку объектов недвижимости - получить!
Instagram Youtube Vkontakte OK WhatsApp Twitter
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
