Очередной скандал, в котором замешаны администрация города и «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ», разгорелся в Керчи. Речь идет о незаконной передаче многоквартирных домов во временное управление управляющей компании после проведения конкурса.
16 декабря Арбитражный суд Крыма принял решение по делу № А83-2609/2020 об удовлетворении искового заявления от «ЮГЖИЛСЕРВИС-2» в адрес администрации Керчи. Дело в том, что в феврале 2020 года администрация Керчи выдала постановление о передаче во временное управление 162 дома организации «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ».
Данный документ был подготовлен управлением ЖКХ Керчи и подписан главой администрации Сергеем БОРОЗДИНЫМ после результатов проведенного конкурса. Однако передача этих 162 домов была проведена с нарушениями законодательства Российской Федерации.
Расскажем поподробнее.
27 января прошлого года в Керчи прошел конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, которые на момент проведения конкурса не определились с управляющей компанией. Участниками были ООО «Югжилсервис-2» и МУП МОГОК РК «Жилсервискерчь».
При проведении такого конкурса допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако по результатам проведенного мероприятия выяснилось, что «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» снизил размер указанной платы более чем на 10%.
Читайте: «Жилсервис» отказался, а новый подрядчик не успевает: Керчь настиг мусорный коллапс
Кроме того, на момент проведения конкурса у «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» во временном управлении было уже 295 МКД, у «ЮГЖИЛСЕРВИС-2» - ни одного. А согласно нормативным актам, жилищный фонд должен распределяться равномерно среди организаций, имеющих на это право.
Читайте: Топ-10 скандалов в Керчи ушедшего 2020 года
Таким образом, согласно постановлению суда, администрация Керчи не имела законного основания для передачи многоквартирных домов во временное управление одной организации - МУП МОГОК РК «Жилсервискерчь», а должна была назначить, в том числе управляющую компанию ООО «Югжилсервис-2» с учетом принципа равномерного распределения МКД между включенными в перечень организациями. Исходя из всего вышесказанного, Арбитражный суд удовлетворил иск «ЮГЖИЛСЕРВИС-2» и проставление № 241/1-п от 03.02.2020 нашей «родной» администрации признал незаконным полностью.
Но на этом история не заканчивается.
Как рассказал редакции КерчьИНФО учредитель УК Югжилсервис-2 Игорь БИТЕЙКИН, сейчас компания готовит еще один иск в адрес администрации Керчи и «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ». В этот раз они хотят взыскать недополученную выгоду от незаконной передачи домов. Сумма этого ущерба — приблизительно 5 000 000 рублей.
Чем же данный судебный процесс грозит жильцам 162 многоквартирных домов?
«Для жильцов прямых последствий нет. С этой позиции люди могут спать спокойно. Должники, которые живут в этих домах, а там их прилично, - в этой ситуации «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» не сможет взыскать деньги с этих должников. Фактически должникам прощается задолженность», - отметил Игорь БИТЕЙКИН.
И напоследок, 19 января у «ЮГЖИЛСЕРВИС-2» состоится очередное слушание по делу № А83-473/2020, ответчиком в котором опять выступает администрация Керчи. Не поверите, тема та же, только дома другие. В 2019 году многоквартирные дома, управлением которых ранее занималась УК «Авентин», были переданы в УК «МАРАТ» и МУПу «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ».
А теперь внимание вопрос — кому было передано больше домов?
Конечно же, в «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ».
Анализируя все вышеизложенное возникает вопрос — почему в нашем родном городе происходит все «вверх тормашками», администрация совершает ошибки, а справедливость приходится искать только с помощью суда? И сколько еще некомпетентные чиновники будут находиться во главе городской администрации?