Взялся за эту работу в мае 2016 года. Большинство было недовольны горячим водоснабжением. Горячая была остывшая. Собирали несколько раз собрание. Управляшка браковала протокол. То не набралось две трети голосов. То какую плату собрать за выполнение этих работ не называло.
Я недоволен был ОДНами и расчётами с теплосбытовой. Вернее с их отсутствием.
Разговоров было много.
Я предложил обойти с опросником жителей. Обошли. Две трети. Кого то уговорили, что квартплата будет меньше чем у УК.
За пять лет много чего удалось сделать. Читайте в других статьях канала. Ещё опубликую.
Всё испортили клеветники. Житья от них нет. Орут и орут. Несколько групп. Оскорбления. Обвинения. Выполненные работы не подтверждают. В том числе и в их квартирах. Трое членов ревизионной комиссии за пять лет ни разу не выступили с подтверждением выполненных работ. В том числе и 4-е лавочки у подъездов. Мне не давали рассказывать. Всё только вор. Всё похитил.
Вот у меня такие соседи. Сорок лет жил в доме. Ни с кем не знакомился. И правильно делал.
Подошли к концу полномочия. Я повесил объявление о созыве собрания. Квартплату предложил 25 руб с кв м. Как в городе. Не набралось голосов. И я 28 декабря 2020 года отвёз письма в горадминистрацию, жилинспекцию, РСО.
Текст письма на бланке ТСЖ:
28 декабря 2020 г.
Администрация города. Госжилинспекция. Ресурсоснабжающие организации. Регоператор по вывозу ТКО. Провайдеры. Специализированные организации.
Уведомление о расторжении договора управления
Истек срок договора управления Товарищества собственников жилья "..." с собственниками многоквартирного дома ... по ул. ... г. ....
Истек срок полномочий председателя товарищества.
Члены товарищества не избрали председателя на следующий срок, не продлили договор управления и не утвердили размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества.
Управляющая организация ТСЖ "..." расторгает договор управления с собственниками многоквартирного дома 31 декабря 2020 г.
Прошу администрацию г. ... назначить с 1 января 2021 г. управляющую организацию по конкурсу.
По причине отсутствия председателя (распорядителя денежных средств с расчетного счета) просьба сделать это быстро.
Ресурсоснабжающим организациям предлагаю взять дом на прямые расчеты с 1 января 2021 г.
Председатель Курнатов М.Ю.
Авторский Дзен канал. Рассказы о ТСЖ:
Ресурсоснабжающие организации согласились взять дом на прямые расчёты. Администрация и жилинспекция не ответили по состоянию на сегодняшний день.
Информировал нашу бывшую управляющую. Год назад приглашал их на общее собрание собственников. Немного не набралось голосов что бы принять решение. Пригласил их участвовать в конкурсе.
Не расторг договор с аварийкой, ИП обслуживающим ОДПУ, на ТО ВДГО, домофонщиками. Работают уборщицы и дворник. На два месяца денег хватит.
Клеветники агитируют не оплачивать в ТСЖ. Паразиты!