Очень часто в интернете мелькают статьи с таким заголовкам, а внутри рекомендации, типа "если дом деревянный, то фундамент свайный, если кирпичный, то мелкозаглубленная лента, если так, то сяк...". Я встречал даже такие: "лучше не тратить деньги на геологию, а потратить их на увеличение жесткости ленты, ни один дом не порвет такую ленту..."
Пора и мне написать на эту тему.
Для начала перечислю и основные типы фундаментов, которые применяются в частном домостроении. Подробно описывать каждый из них не буду, каждому нужно посвятить отдельную статью, дам краткое пояснение.
- Свайно винтовой. Винтовая свая это, по сути, металлическая труба, на одном конце которой приварен "винт", что позволяет ее закручивать в грунт, как саморез. Популярный нынче фундамент. Делается быстро, стоит недорого, и, что важно, является грамотным, стабильным фундаментом. Обычно, сваи обвязываются брусом или швеллером.
Буро-набивные сваи. Пробуриваются скважины в грунте, диаметром 100-300 и более мм, туда помещается арматурный каркас, заливается бетоном. Иногда в скважину предварительно помещается труба, асбестоцементная или даже канализационная.
- Забивные сваи. Ж/б-сваи забиваются сваебитной машиной. Отличная альтернатива винтовым сваям.
ТИСЭ. Те же буро-набивные сваи, но имеющие "пятку" - расширение в нижем конце, обеспечивающее бОльшую площадь и, следовательно, бОльшую несущую способность.
- Свайно-ростверковый. Как видно из названия, это сваи, обвязанные монолитным ростверком. Хороший фундамент, но очень уязвим к несоблюдению технологии заливки, имеет слабую "защиту от дурака"))). Дело в том, что в данном случае ростверк должен передавать нагрузку дома только на сваи, но не на грунт!! Часто это приводит или к вырыванию свай из земли, или разрушению, сваи или ростверка.
- Ленточный. Замкнутый монолитный контур. Имеется в виду лента "традиционная", с заложением глубже глубины замерзания.
- Мелкозаглубленная лента. Та же лента, но "упрощенная", адаптированная, заглубляется за глубину 30-50 см, применяется в основном только в частном домостроении. Один из самых популярных фундаментов, но с ним нужно осторожно, он не везде годится и иногда может перекоситься или даже дать трещины, разрушиться.
Плита. И ее разновидности: простая, УШП, плита с ростверком, плита на сваях и другие. Когда рельеф участка, грунты позволяют, отличный вариант.
Конечно все эти типы имеют разновидности и комбинации. Например, забивные сваи с монолитным ростверком, и т. д.
Совет: прежде чем следовать советам типа "не боись, я 100 раз так делал" и "а вот у меня и у моего кореша, стоИт и ничего", погуглите фразы "Треснула лента", "Подняло угол дома", "Просел угол дома" и подобные!
Важно! Тип фундамента выбирается прежде всего исходя из результатов инженерно-геологических исследований и рельефа участка!
А уж потом из других соображений: экономия, практичность и прочие!
Просто для деревянного дома нагрузки будут меньше чем для кирпично-бетонного, а значит и расходы на фундамент тоже меньше!
Давайте посчитаем: изыскания стоят около 30 000. Грамотный прораб исходя из этого, порекомендует и тип фундамента, и посчитает сечение арматуры, объем бетона и прочее. А если грамотность прораба вызывает сомнения (ну вдруг, рукастый но неграмотный, берет недорого, просто хороший парень😜), можно заказать простенький проект за около 10 000. Итого, за 40 000-50 000 вы получаете полную информацию и проект, которому ваши исполнители обязаны будут следовать! А вы сможете контролировать выполнение.
Да, это немалая сумма. Но, как правило, без этого начинают закладывать все с запасом: копаем с запасом, чтобы жесткость была с запасом, ширину тоже с запасом, количество и диаметр свай с запасом, диаметр арматуры тоже с запасом, количество тоже. В результате вы заливаете никому не нужные лишние кубы бетона, под забором остается лишняя арматура, лишний пиломатериал и т. д. Или наоборот, мало посчитали, и вот вы несетесь докупать пару досок и пару сотен килограмм арматуры. Скорее всего вы потратите больше! И это хороший сценарий.
А плохой: не заложат вам никакой запас, или его окажется мало, и вы пополните ряды авторов топиков "Треснула лента, что делать?"
Решаете вы, моя задача, чтобы вы выбирали осознанно
Гид по всем статьям канала
Строю деревянные дома, профессионально и недорого
>>>Принимаю заказы на Проекты Домов из Дерева по очень уж низким ценам!!<<<
Если материал вам полезен, ставьте ЛАЙК
Подписывайтесь
