Комментируя письмо Минстроя РФ от 09.08.2019 г. № 29491-ОГ/04, «рождённое» по поводу электроэнергии, потреблённой ИТП, мы отмечаем, что не следует задавать указанному министерству вопросы сложносочинёнными/сложноподчинёнными предложениями. Чем сложнее проблема, тем проще и короче должны быть задаваемые вопросы; не нужно переоценивать способности адресата...
В новостных лентах это письмо подано как противоречивое, непонятное. Разберём его, чтоб понять, чем обосновано «содержимое».
В письме три вопроса, из которых первый скорее риторический: «Кто должен оплачивать?»
Вопрос второй: Может ли она (электроэнергия, затраченная ИТП) рассматриваться как ресурс, затраченный на содержание общего имущества МКД?
Вопрос третий: Если да, то входит ли эта электроэнергия в состав норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды?
Любые мыслительные процессы необходимо начинать с определения для себя понятий, которыми мы будем оперировать в процессе решения ребуса.
Обратимся к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306). По тексту это будут Правила № 306.
Абзац шестой п. 2 Правил № 306:
норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объёма потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
При использовании ИТП, входящего в состав ОИ МКД, потребляется электроэнергия. Совпадение? Не думаю! Расходы потребителей на оплату электрической энергии, потребляемой при использовании ИТП, укладываются в приведённое понятие. Неожиданно для Минстроя?
Читаем дальше...
Подпункт «б» п. 4.1 Правил № 306: при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома: в отношении электроэнергии - количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем.
Соответственно, при определении норматива потребления электроэнергии в целях содержания ОИ МКД, нельзя не учитывать наличие ИТП, который у нас по задаче потребляет электроэнергию.
Продолжение https://burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/elektrichestvo-potreblennoe-itp-mkd-vkhodit-v-kr-soi/