Продолжение, начало здесь
На сегодняшнем рынке очень много квартир, которые были приобретены с помощью ипотечных средств. Собственники их продают по разным причинам: кто-то расширяется, кто-то уменьшается вследствие развода или разъезда, кто-то не потянул платежи. Как правило, перед сделкой необходимо погасить имеющуюся задолженность и снять обременение, которое наложено в пользу банка. Происходит это, чаще всего, деньгами покупателя. Преимущества такой квартиры в том, что она уже была один раз проверена банком. Если вы приняли решение помочь собственнику своими кровными и внести свои деньги в свет погашения чужого кредита, то очень РЕКОМЕНДУЮ делать это по договору купли-продажи с подачей на регистрацию в Росреестр. Да, регистрацию приостановят на срок до 3-х месяцев, но за это время будет погашена задолженность и снято обременение. И, самое главное, у собственника не возникнет соблазна воспользоваться вашими деньгами, а потом передумать продавать! Здесь еще много, если честно, различных нюансов, но в рамках статьи невозможно перечислить их все.
Продолжение следует…
Буду рада всем лайкам. У меня много интересного еще впереди. И жду подписчиков( я открою секретные секреты риэлторов! )Подписаться на мой канал можно здесь.