Покупая квартиру, мы уплачиваем подоходный налог, который затем можно вернуть себе в виде вычета.
Государство возвращает 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей — при стоимости квартиры выше двух миллионов рублей увеличить сумму вычета уже не получится.
Если же квартира дешевле, покупатель может вернуть себе 13% ее стоимости, а оставшуюся до 260 тысяч часть вычета получить с покупки другой недвижимости.
Увеличить сумму вычета можно, если квартира приобреталась в ипотеку — в этом случае покупатель может рассчитывать еще и на вычет с процентов. Максимальная сумма вычета при покупке ипотечной квартиры составляет 390 тысяч рублей.
В случае, если жилье куплено в общую долевую собственность, право на получение вычета имеют оба супруга.
В НАЛОГОВУЮ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ:
• справка от работодателя о доходах (2-НДФЛ);
• копия паспорта;
• договор долевого участия или договор купли-продажи;
• документ, подтверждающий факт оплаты (платежка, чек или приходно-кассовый ордер, а если квартира покупалась у физического лица — расписка).
ЕСЛИ КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ В ИПОТЕКУ, ПОНАДОБЯТСЯ ТАКЖЕ:
• кредитный договор;
• справка из банка о выплаченных процентах по кредиту.
Все эти документы относятся в налоговую, где заполняется налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
Обычно налоговый вычет приходит на расчетный счет покупателя квартиры в течение трех месяцев после подачи документов.
Подписывайтесь на канал ФСК, чтобы не пропустить следующий материал! 😍