«Человейники» — так называют жилье, которое строится в больших городах. В таких домах много этажей, есть вода, электричество, интернет. Единственное, чего в них нет — квадратных метров и удобной жизни. В Москве установлен рекорд по компактности предлагаемых квартир — 12 квадратов. Сколько положено квадратных метров по санитарным нормам? Будем ли мы жить как китайцы, втроем на 4,5 квадратах? Давайте разбираться.
Что обещает нам жилищный кодекс
Жилищный кодекс (ЖК РФ) вводит в оборот и использует несколько разных определений и норм, измеряются они в квадратных метрах на человека.
Тесная, темная, своя
Российские застройщики пока не продают казармы, но уже дошли до нижней границы нормы. На рынке Москвы появились студии 11,6 м2, которые стоят от 2,5 миллионов рублей. Строители утверждают, что это идеальное жилье для студентов, холостяков и приезжих.
Микрожилье — увы, не только столичный тренд. Все города, где есть поток приезжих и студентов идут по пути уменьшения квадратуры.
Кроме этого, наметилась тенденция, когда в долевую собственность покупают квартиры размером от 36 м² несколько человек, делят на 3 части, ставят отдельный санузел. Получается недорого.
Судьба больших городов
Малогабаритное жильё — не российская тенденция. Во всех мегаполисах мира цена квартир высока и сделать жилье доступным может только сокращение квадратных метров.
В Париже можно найти малогабаритную квартиру площадью 11 квадратных метров. Одна из самых миниатюрных квартир Нью-Йорка не более 8 квадратных метров. Самая маленькая квартира Лондона 3 метра в ширину и 1,5 метра в длину, ее площадь 5,5 квадратов.
В Японии площадь квартир меряется татами – это прямоугольники 180 на 90 см. Средняя квартира измеряется 3-4 татами, то есть равна 6 квадратным метрам. Столица Китая Пекин — место самых маленьких квартир в мире. В мини-квартирах средней площадью 4.5 м ² живут иногда даже по 3 человека, которые работают посменно.
Норма для комфорта
Как правило в маленьких квартирках спальные места расположены на втором ярусе, а на первом встречаются санузел и минимальный кухонный шкаф. Конечно, обрести семью или детей в таких условиях практически невозможно. При этом есть и другие нормы жилья. То, что нужно семье для комфорта.
Капсула или дом?
Настоящая жизнь — это не только унитаз, интернет и спальное место. Для большой и счастливой семьи нужен дом в 120-180 квадратных метров. Легко ли достичь этого в большом городе? — Нет. Зато такой комфорт можно устроить себе на земле. Например, если взять гектар земли, то на участке кроме дома можно поставить еще и баню, теплицу, сад, свою собственную спортивную площадку. Выберите доступные участки земли на https://xn----8sbcmcc6ahzccfgw.xn--p1ai/ ...
Или всё таки квартира-капсула?