А вот и падающий спрос на горизонте❗️
ЦБ обнародовал интересные данные по доступности жилья для российских семей, так вот, все плохо и будет только хуже.
Несмотря на то, что сегодня огромное число людей нуждается в новом, качественном жилье, исторически низкие ставки по ипотеке, все равно, доля способных приобрести жилье даже в ипотеку - стремится только к трети семей.
Если у вас один ребенок, то только 35% семей могут потянуть взносы на ипотеку, а если детей трое, то процент падает до 5, что практически лишает шанса на улучшение жилищных условий для многодетных семейств.
Об этом сейчас мало кто задумывается, но одним из факторов снижения спроса станет не только падение доходов население, но и сокращение этого самого населения (в этом году уже минус 200 тыс человек, а год еще не закончился). В фертильный возраст вступает малочисленное поколение 90 х гг., что даст нам серьезную просадку по числу рождений в ближайшие годы.
Как знают многие риэлторы, именно рождение детей является главным фактором, толкающие молодые семьи к покупке жилья, а чем меньше детей, тем меньше будет потребность.
Пока не ясно насколько сильно скажется этот долгоиграющий тренд на спросе, но то что его влияние будет - не сомневайтесь. Возможно правительство будет принимать какие то шаги для поддержки демографии, кроме мат капитала, но не факт что это удержит ситуацию.
А у вас есть дети❓ Пишите в комментариях, ставьте лайки и подписывайтесь на канал! А еще - рожайте больше!