- "Включает национальный контроль за арендной платой, общественный земельный фонд и жилищную помощь в качестве права."
Сенатор Берни Сандерс обнародовал масштабный жилищный план на 2,5 триллиона долларов, смелую и далеко идущую программу, которая включает в себя национальный контроль за арендной платой, ликвидацию бездомности и превращение федеральной жилищной помощи в пособие.
Сначала он обрисовал план в Неваде, штате, сильно пострадавшем от Великой рецессии и жилищного кризиса, во время остановки кампании в Лас-Вегасе в прошлую субботу с целью направить дискуссию по вопросу о возрастающей важности среди избирателей-демократов и возможно, сделать отметьте в раннем начальном состоянии, когда разговоры о доступности и повышении арендной платы сильно резонируют.
«Слишком долго - это один из тех вопросов, о которых мы просто не говорим», - сказал он в профсоюзном зале Лас-Вегаса, сообщает New York Times. «У нас кризис доступного жилья в Неваде, Вермонте и во всей этой стране, который необходимо устранить».
План решает жилищную проблему с разных точек зрения: от предотвращения дискриминации до увеличения фонда доступного жилья и содействия развитию домовладения. Это исчерпывающий список предложений, в которых рассматриваются многие вопросы, имеющие ключевое значение для прогрессивных и активистских групп, в том числе те, которые были изложены в недавнем предложении о предоставлении гарантии на жилье.
Для жителей государственного жилья Сандерс будет инвестировать 70 миллиардов долларов в реабилитацию существующего государственного жилищного фонда страны и обеспечить, чтобы все общественное жилье имело качественное общественное пространство, а также было бы обезуглерожено и электрифицировано с помощью глубокой модернизации энергии благодаря Зеленому Новому. Он также будет уделять особое внимание проблеме нехватки жилья в сельских районах и коренных американцах, расширению программы USDA по разделу 515 на 500 млн. долл. США для строительства новых доступных объектов в сельских районах и увеличению финансирования индийской программы предоставления жилищных блоков на 3 млрд. долл. США.
Для всех арендаторов он построит 2 миллиона единиц со смешанным доходом, финансируемых за счет инвестиций в 400 миллиардов долларов в "Национальный жилищный целевой фонд", предоставит гранты в размере 50 миллиардов долларов для общинных земельных трастов, обеспечит надежную правовую защиту справедливого жилья, в том числе 2 миллиарда в федеральном выделение грантов для предоставления консультаций арендаторам, участвующим в судебных разбирательствах и ограничение годовой арендной платы в национальном масштабе увеличивается не более чем в полтора раза по сравнению с индексом потребительских цен или на 3 процента, в зависимости от того, что выше.
Он также предпримет шаги по ликвидации расовой дискриминации и джентрификации, включая создание офиса в HUD для усиления контроля за арендную плату и защиту арендаторов, а также внедрения практики справедливого зонирования и создания Национального агентства по справедливому жилью, аналогичного Бюро финансовой защиты потребителей, обеспечения и соблюдения Закона о справедливом жилье. Ряд инициатив будет направлен на запрет дискриминации, в том числе принятие Закона о равенстве для включения ЛГБТК + американцев в "Закон о справедливом жилье". Он также создаст комиссию для создания программы финансовой помощи жертвам хищнического кредитования, мошенничества с ипотекой и повторного оформления.
План Сандерса также положит конец исключительному и ограничительному постановлению о зонировании и сделает федеральное финансирование зависимым от правил зонирования, которые отдают приоритет прогулкам и транспортному доступу, устойчивости и сокращают разрастания, а также стимулируют доступ для американцев с ограниченными возможностями. Кроме того, он установил бы 25-процентный налог на переворот в домах для спекулянтов, которые продают незанятое владельцем имущество с целью получения прибыли в течение пяти лет, и наложил 2-х процентный налог на пустые дома по стоимости имущества вакантных домов, находящихся в собственности.
В частности, для арендаторов с низким доходом он превратит жилищную помощь - ваучерную программу, известную как Раздел 8, - в право, гарантирующее ее каждому американцу и исключающее длительное время ожидания, что в следующем десятилетии обойдется в 410 миллиардов долларов. Он также вложит дополнительно 1,48 триллиона долларов в течение 10 лет в Национальный жилищный целевой фонд, чтобы помочь построить, отремонтировать и сохранить 7,4 миллиона единиц жилья для пожилых людей и лиц с низкими доходами или с ограниченными возможностями.