Как мы снимаем квартиру сейчас? Ищем объявления на сайте или нанимаем риелтора, который выясняет, что нам нужно, а потом предлагает варианты.
А как снимали квартиру в Москве в начале ХХ века?
Первый вариант — подать объявление в газету. Он годился для тех, кто денег не считал. Спрос на дорогие квартиры был невелик, так что за клиентом тут были готовы побегать… Особенно, если он хотел снять квартиру на длительный срок.
Обычно квартиры снимали только на зиму, лето москвичи предпочитали проводить на дачах, и городские квартиры до августа пустовали: платить за аренду дураков не было. Зато в конце лета начинался цирк с конями. Народ массово бегал по Москве в поисках дешевых и удобных квартир.
Какая квартира считалась удобной?
Она должна была быть теплой и сухой. Причем, в доме не обязательно должна быть канализация. В 1900-х годах ее только начали проводить. Многие жильцы даже отказывались от этого привычного нам удобства, предпочитая бегать на двор, но не платить за квартиру больше.
Зато в идеальной квартире должны были быть: гостиная, столовая, спальня, детская, кабинет, кухня и комнаты прислуги. Это скромное жилье для представителей среднего класса.
«Барская квартира», такая, о поисках которой имело смысл давать объявление в газету, могла быть примерно такой: 12 жилых комнат, 4 комнаты для прислуги, гараж, жилье для водителя, прачечная — и все это в особняке с красивым вестибюлем. В общем, красиво жить не запретишь.
Как квартиры находили?
Владельцы доходных домов, в которых сдавались квартиры, вывешивали на доме красные листки. Вот по ним и определяли, что здесь сдается в наем жилье.
А дальше все по классике: хозяин показывал дом и квартиру, жилец заключал договор. И дальше начинались привычные всем квартиросъемщикам проблемы. То дом оказывался холодным и влажным, то пошел трещинами и всех выселили среди зимы, то владелец решил повысить арендную плату…
Пережив зиму, начинали искать в аренду дачу, а в августе — новую квартиру в Москве. И так каждый год. Суровые были люди! Мне кажется, переезд два раза в год не всякие нервы выдержат.
Хотите узнать больше о жизни Москвы до Революции, подписывайтесь. Будет много интересного.
За сведения и фотографии из старых журналов спасибо книге В. Руги и А. Кокорева «Москва повседневная».