Что объединяет плохо закрепленные рекламные плакаты, куски лепнины и штукатурки фасадов домов, деревья, снег и намерзшие на крышах глыбы льда? Ответ один — все эти предметы несут скрытую угрозу для вашего автомобиля. Я много раз сталкивался с людьми, машины которых серьезно пострадали в подобных происшествиях. И почти во всех случаях лица, по чьей вине произошло опасное недоразумение, полностью отрицают свою причастность и отказываются добровольно возмещать причиненный ущерб.
Один из моих клиентов, также оставив машину на ночь во дворе, утром обнаружил вмятину на крыше автомобиля и разлетевшиеся вокруг куски льда и снега. Поняв, что произошло, он незамедлительно отправился в офис управляющей компании с вопросом, почему не убран снег с крыши и не огорожено опасное для стоянки или прогулок место. Конкретного ответа ему, разумеется, никто не дал, намекнув, что надо было смотреть, где парковаться. Вернувшись к автомобилю клиент вызвал участкового.
Так как рабочий день уже был потерян, он решил довести дело до конца и обратился ко мне. В ожидании участкового, я посоветовал ему опросить всех соседей на случай освидетельствования недавнего обледенения или в поиске очевидцев падения ледяной глыбы. И также требовалось разыскать видеозапись с ближайших камер наблюдения, где мог бы быть заснят интересующий нас момент. К счастью, был найден один из соседей, возвращавшийся как раз в это время с утренней пробежки. Он слышал характерный звук и оглянувшись заметил, как вокруг машины разлетелись осколки льда. Еще один свидетель согласился подтвердить о наличии наледи на крыши, которую управляющая компания даже не думала убирать. Сложнее всего оказалось найти видеозапись. Ее согласились предоставить только благодаря присутствию представителя правоохранительных органов. Установив зафиксированный видеокамерой факт падения наледи на автомобиль, полиция подтвердила непричастность третьих лиц к ущербу и только после этого была проведена оценка повреждений независимыми аккредитованными экспертами.
Через определенный срок полицией был вынесен отказ в возбуждении уголовного дела и нами была отправлена досудебная претензия на имя руководства управляющей компании. Адрес компании несложно узнать используя услуги онлайн-карт, просто наведя курсор на свой дом. Письменный ответ на претензию был такого же содержания, как и предшествующий ему устный. После непризнания компанией своей вины мы отправили иск в суд. Из собственного опыта мне известно, что в таких случаях у управляющих компаний нет достаточных аргументов и шансов выиграть дело. После 5 заседаний судом было вынесено решение о полном возмещении суммы, затраченной на ремонта автомобиля и решение юридических вопросов.
В результате хотелось бы отметить, что подобные случаи не редкость в моей практике, в отличие от своевременных уборок крыш от снежных заносов. Был также случай влетевшего от порыва ветра плохо закрепленного банера в лобовое стекло машины моего доверителя. Естественно, лучше самому заранее позаботиться о своей безопасности и тщательно осмотреть место для парковки транспортного средства. Но это не означает, что невнимательность и недобросовестность работников управляющей компании должны оставаться безнаказанными, а вверенное им имущество в ненадлежащем виде. Многие пострадавшие не решаются по каким-то причинам вступать в борьбу с виновниками своих бед, тем самым косвенно поощряя их халатность и бездействие. Вы имеете право на полное возмещение всех затраченных средств на исправление причиненного ущерба /