Эта статья (как и мои остальные) основана на собственном опыте. Речь пойдет о покупке недвижимости в курортных городах России для собственного отдыха или времяпровождения Вашей семьи.
Итак, в прошлом году мы с мужем стали счастливыми обладателями квартиры в городе-курорте Анапа на черноморском побережье. Казалось, что может быть лучше: замечательные климат, теплое море, тихий и спокойный город. Но... Спустя время выяснилось, что не все так радужно.
5 причин не покупать квартиру в курортном городе:
1. Содержание квартиры - оплата коммунальных платежей, не зависимо от того проживаете Вы в ней постоянно, или только приезжаете в отпуск. У меня это 18 000 руб. за год. Согласитесь, на эти деньги можно в том же Сочи или на курортах Турции оплатить недельное проживание не в самом плохом отеле. Плюс, конечно же, текущий и мелкий бытовой ремонт: замена лампочек и неисправной сантехники, покупка посуды и многое другое.
2. Однообразие отдыха - каждый раз в свободные выходные или отпуск приезжаете в один и тот же город, видите одни и те же пейзажи... Естественно, есть возможность все хорошо рассмотреть, изучить, но что делать, если душа просит простора и новых горизонтов?... Не привязываясь к одному городу, можно объехать, если не весь мир, то его ближайшие окрестности и уж точно насмотреться различных достопримечательностей, памятников архитектуры, потрясающих пейзажей и закатов...
3. Отдых или уборка? Приезжая в собственную квартиру, непременно сталкиваешься с тем, что обязательно нужно протереть пыль, помыть полы, вымыть огромные (или не очень) панорамные окна, бежать за продуктами и т. д. Наглядно с этим мы столкнулись уже в этом году, когда на майские вместе с приятельницей отправились в любимую нами Анапу. Наша знакомая разместилась в небольшом частном отеле, а мы у себя дома... А утром ее покормили континентальным завтраком, после чего она отправилась гулять по городу, а мы вместо запланированного отдыха воплотили в жизнь очередную генеральную уборку, побежали в супермаркет за продуктами, и вечером уже практически не осталось сил куда-то идти гулять!
4. Не выгодное вложение денег - понимаете, что стоимость квартиры в любом городе на черноморском побережье, конечно, ниже, чем в Москве, но эта инвестиция не приносит ровным счетом никакого дохода. Можно сдать недвижимость в аренду, но кто будет контролировать квартирантов и следить за состоянием квартиры во время отсутствия владельца? А если и сдать квартиру, то теряется смысл отдыха на собственной жилплощади, ведь не будешь же выгонять нанимателей перед каждым своим приездом?...
5. Перспектива. Что, если, к примеру, через 5, 10 или даже 15 лет, Вам предложат по работе переехать в другую страну или даже на другой континент? И тогда уже выходные на Черноморье будут весьма призрачными и маловероятными. Конечно, можно планировать переехать в свою квартиру у моря на пенсии, но на сколько это рентабельно?
Решать Вам)...