🖲
Вас обманул арендатор?
Недавняя история моего клиента. Когда через 3 месяца он выяснил, что в его 3х комнатной квартире живут 28 человек. Обратился ко мне, чтобы решить этот вопрос.
🖲
Сдавал он семейной паре с ребёнком. Слушал большие обещания в порядочности и ответственности. И платили они больше, чем за аналогичные квартиры в этом районе на тот момент.
Появление 28 человек в арендованной квартире, которая использовалась как хостел, способствовала предприимчивость арендаторов с долей аферизма.
🖲
И беспечность владельца, который не поинтересовался:
чем арендаторы занимаются,
📌почему интересна именно его квартира,
📌где до этого жили и почему сменили место жительства,
📌где учится ребёнок,……
Люди, которые заселились в а-ля хостел, были в высшей степени беспечны до стадии инфантилизма. Были и с детьми. Им показали копии документов и на словах пояснили, что сдаёт сестра владельца.
🖲
Эта история показывает, что владелец погрузил себя в иллюзию и:
⚠️Притормозил свою настороженность повышенной арендной платой,
⚠️Не контролировал порядок проживания и использования квартиры,
⚠️Не поддерживал контакт с соседями по арендной квартире.
🖲
А именно соседи позвонили в полицию и заявили, что соседнюю квартиру посещает большое количество людей, которые здесь ранее не проживали. Проверка полиции выявила истинную картину и сообщила владельцу.
Мы решили вопрос и с арендаторами, и с жильцами а-ля хостела, где лжеарендаторы зарабатывали х2-х3 – по самым скромным подсчетам.
🖲
Но владелец не понял ситуацию. И винил арендаторов, называя их мошенниками. И постояльцев а-ля хостела – куда они смотрели и почему не проверили документы на квартиру. И соседей – почему ему сразу не позвонили, а сообщили в полицию. И риэлтора, который привел лжеарендаторов.
Он не выявил точку бифуркации – даже под моим воздействием. Вероятность повторения ситуации высока – по причине особого мировосприятия владельца квартиры.
🖲
Звезды не всегда строятся в ряд.
❓❓❓
Друзья, опять вопрос по Белинскому! Кто виноват? И что делать? А у Вас были подобные истории?
#евгенийрыжиков #каксдатьквартиру #сдатьквартирувмоскве #сдатьквартирувыгодно #сдатьквартирубыстро #лжеарендаторы #хостел