Ранее рассказывал о том, что надпись в договоре о передаче денег является доказательством произведенной оплаты. Сегодня расскажу о том, что делать, когда должник не исполняет решение суда, хотя имеет долю в каком-то имуществе.
Вступившим в законную силу решением суда с Ивановой в пользу Петрова* были взысканы денежные средства. Но в связи с отсутствием у Ивановой каких-либо денег это решение долго не исполнялось. При этом, у должника в собственности была 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В связи с этим Петров обратился в суд с новым иском, в котором просил обязать Иванову продать эту долю, а полученные деньги направить в счет погашения долга перед ним.
Возражая против иска ответчица ссылалась на то, что на этом участке находится жилой дом, в котором ей принадлежит доля. Право собственности на долю признано не вступившим в законную силу решением суда (во время рассмотрения дела это решение было отменено). По мнению ответчика, земельный участок не мог быть продан отдельно от находящегося на нем строения, а сам дом является единственным пригодным местом проживания. Поэтому к ней должен применяться исполнительский иммунитет.
Суд указал, что если при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Сособственник имеет преимущественное право на приобретение доли должника - сособственника общего имущества, а кредитор вправе требовать от сособственника, возражающего против выдела доли должника, заключения соответствующего договора в судебном порядке (понуждение к заключению договора).
* ФИО изменены
_________________
Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/rightlawyer
Ставьте "нравится" и комментируйте заметку. Нам важно знать Ваше мнение.