Коротко чем апартаменты в России отличаются от обычного жилья.
Основные плюсы
- Они дешевле, чем квартиры
- Обычно лучше локация
- В качественных апартах лучше инфраструктура
Минусы
- Это нежилые помещения
- Нельзя прописаться
- Выше налоги
- Выше коммуналка
- Нет жестких стандартов строительства, как у ЖК
В России сейчас складывается интересная ситуация. Часть застройщиков (их меньшинство) активно старается развивать новый формат жилья, строя качественно и с хорошей инфраструктурой. Другие же, пользуются тем, что нет жестких требований по качеству и просто строят общаги с 30 студиями на этаже с ужасной звукоизоляцией и низкими потолками.
Что из этого достанется вам при покупке?
Варианта два - кондоминиум или общежитие.
Для тех кто не знает, что такое кондоминиум. Это комплексы отельного типа, популярные на западе и в ряде азиатских стран.
Они хороши тем, что вы покупаете не просто апартаменты, а целую инфраструктуру для жизни. Например, уборку, заказ еды, сервисные службы и т.д. Кроме того часто в таких комплексах на территории есть магазины, офисы/коворкинги, фитнес, бассейн, детский сад или игровая комната для детей, лобби-зона и так далее. В общем полноценное пространство для жизни, в хорошем кондо нет потребности часто выбираться куда-то еще, тем самым экономится время. Если все сделано качественно, то это отличный формат жилья, где плюсы перевешивают минусы.
Ну а общежития. Все прекрасно знают, что такое общага.
Куча маленьких каморок на этаже с сомнительными соседями низкого социального статуса. Слышно каждый шорох, в доме постоянно что-то выходит из строя, потому что управляющей компании все равно. Из инфраструктуры пятерочка, красное и белое и шаверма. Застройщики при этом будут говорить про невероятную доходность и привлекательность проекта. Ага, плавали, знаем.
Если тема интересна, ставьте лайки и пишите комментарии. Расскажу подробнее как отличить кондо от общаги в России и какие комплексы стоит брать, а какие нет.
