Нарушение прав дольщиков – эта тема стала главной прошедшего в очередной раз на минувшей неделе Дня бесплатной юридической помощи.
По словам руководителя мытищинского филиала «Единый центр бесплатной юридической помощи» Людмилы Дебелой, сейчас жители гораздо реже обращаются по этому вопросу – два-три раза в месяц.
После внесенных в законодательство о долевом участии и строительстве изменений люди получили больше гарантий. Как сказала Людмила Александровна, люди теперь знают, что они под защитой и поэтому очень часто к ней обращаются те, кто собирается купить квартиру. «Совместно проверяем застройщика на надежность, – подчеркнула она. – Смотрим наличие документов, сам объект, помогаем определиться с заключением договоров – долевого участия либо предварительный купли-продажи».
Адвокат напомнила, что самым распространенным случаем нарушения прав участников долевого строительства является задержка передачи объекта недвижимости.
«Много граждан обращаются к нам с проблемой, когда дом уже стоит, люди живут в квартире, которая передана по акту приемки-передачи, все подписано, все достроено, нарушений сроков нет. Когда же собственники подают документы о регистрации права на квартиру, им приходит отказ в регистрации права с обозначением причины, что дом не стоит на кадастровом учете, – пояснила Людмила Александровна. – Чтобы понудить застройщика к каким-то действиям, нам тоже нужно обращаться в суд. Закон нам дает такое право, чтобы мы смогли защитить свои права».
Напомним, что консультирование граждан проводится с 10.00 до 15.00 в офисе мытищинского филиала «Единого центра бесплатной юридической помощи», который находится по адресу: Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4. Здание МФЦ, цокольный этаж, кабинет 118. Консультации предоставляются по предварительной записи по телефонам: 8(906)771-13-38, 8(985)429-22-50.