В Москве продается 14,1 тыс. квартир бизнес-класса

Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»

В 2018 году объем предложения квартир бизнес-класса составил 43,4%. Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что в столичных новостройках бизнес-класса предлагается 217 корпусов в 85 проектах, в предложении представлено 14,1 тыс. квартир. За год объем предложения сегмента бизнес снизился на 3,8% до 1,07 млн кв. м.

Динамика объема предложения первичного рынка жилья бизнес класса, суммарная площадь объектов, тыс. кв. м

Основная часть квартир (86,4%) находится в рамках бюджета до 24,9 млн рублей. Наибольшая представленность у квартир стоимостью от 10 до 14,9 млн рублей, их доля составила 27,8%. При этом основной объем относится к площадям 50 – 59,9 кв. м и 80-89,9 кв. м (14% и 13,5% соответственно).

Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в распределении по бюджету, IV квартал 2018 года

Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (37,7%) и трехкомнатным квартирам (30,7%).

Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по количеству комнат, шт. квартир, IV квартал 2018 года

Бизнес-класс сосредоточен в ЗАО – 24,2%.  Значительно меньше новостроек в СЗАО (16,5%) и СВАО (14,8%).

Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по АО, тыс. кв. м, IV квартал 2018 года

Квартиры в домах на завершающих стадиях строительства, внутренних и фасадных работах, составляют 32%. На дома, уже сданные в эксплуатацию, приходится 26,3%.

Структура предложения бизнес-класса по стадии строительной готовности, IV квартал 2018 года