Общая стоимость первых ста ультрапремиальных квартир в Москве составила 58.2 млрд руб. или 900 млн долл., что превышает показатели прошлого года на более чем 10%. К такому выводу пришли эксперты компании Savills, которая представила индекс Prime Central Moscow TOP-100 (PCM TOP-100). Индекс указывает средневзвешенную цену за квадратный метр в сотне наиболее высокобюджетных квартирах столицы https://novostroycity.ru/novostroiki , реализующихся на первичном и вторичном рынке.
Как следует из исследования компании, в сентябре средняя цена за «квадрат» составила 32.600 долл. При этом за последний год индекс PCM TOP-100 возрос на 5%, а за последний квартал, напротив, снизился на 4 п. п. Максимальная стоимость квадратного метра закрепилась на уровне 50.1 тыс. долл.
В ТОП-100 самых дорогих квартир доля новостроек составила 45%. По состоянию на июнь 2019 года лидером рейтинга стал комплекс «Малая Бронная 15» в Пресненском районе ЦАО от девелоперской компании «ЛидЭстейт». Камерный проект представлен 7-ми этажным домом с подземной парковкой и рассчитан всего на 23 лота метражом в 105-410 кв. м.
На втором месте по стоимости оказался ЖК Barkli Gallery на Якиманке по адресу Ордынский тупик, д. 6. Это семиэтажный клубный дом сегмента Deluxe с двухуровневым подземным паркингом, 23 квартирами и тремя пентхаусами. Стоимость «квадрата» в проекте начинается от 1,03 млн руб. В тройку самых дорогих новостроек вошел клубный проект «Бакст» на Патриарших прудах в Тверском районе, получивший свое название от известного художника Льва Бакста. Всего в доме представлено 18 лотов площадью в 152-227 кв. м, включая одноуровневые и двухуровневые квартиры.
В ТОП-5 также оказался комплекс Stoleshnikov 7 с 12 элитными апартаментами - проект реконструкции доходного дома в Тверском районе, признанного памятником культурного наследия. Пятую позицию в рейтинге занял пятизвездочный апарт-отель Fairmont & Vesper в Тверском районе на ул. 1-ая Тверская-Ямская – комплекс из двух корпусов, в котором предусмотрено 42 апартамента, 1 пентхаус и 145 номеров.