- "Недавние расширения платформы еще больше расширяют ее возможности."
Эндрю Китчелл имеет долгую историю с Airbnb. Технический предприниматель в Сан-Франциско, Китчелл перечислил диван в своей квартире на зарождающейся территории в 2009 году, когда она еще называлась Air Bed and Breakfast. Его было одним из первых 100 свойств, которые появятся на платформе.
Более десяти лет спустя, после того как Airbnb превратилась в международную компанию с многомиллиардным оборотом, которая изменила жилье, Китчелл не просто хозяин, он бизнес-партнер и символ того, насколько сильно изменился Airbnb и стремится измениться. на пути к первичному публичному предложению (IPO). Компания Китчелла, Lyric, владеет и управляет высококлассными единицами в городских многоквартирных домах - то, что Лирик описывает как «гибкое жилье для современного путешественника», - которые сдаются в аренду на платформах, таких как Airbnb.
В апреле Lyric объявила о раунде финансирования в размере 160 миллионов долларов во главе с Airbnb, демонстрируя потенциал стартапов, проживающих четыре с половиной года, и растущее внимание Airbnb к профессиональному жилью и хостингу для высококлассных и деловых путешественников.
«Мы стали свидетелями появления профессионализации брендов в сфере совместного использования жилья, что привело к тому, что миру недвижимости стало удобно строить помещения специально для инвентаря Airbnb», - говорит Китчелл. «Мы говорим разработчикам, что наши гости очень похожи на жителей, которых вы хотите видеть в своих подразделениях».
Китчелл поддерживает расширение Лирика как часть появления «следующего поколения краткосрочной аренды». Они профессионально управляются и расположены в модных кварталах, с одинаково модным декором - местными художественными работами на стенах, со вкусом минималистской мебелью, роскошной мебелью, за кофейным набором с местными жареными бобами на прилавке. Китчелл полагает, что Lyric предлагает опыт, настолько близкий к качеству бутик-отелей, что деловые путешественники и другие чувствуют себя желанными.
Airbnb имеет аналогичные надежды. Поскольку платформа продолжает расширяться, ее недавние шаги, начиная с приобретения множества компаний и экспериментируя с разработчиками для разработки нового инвентаря для краткосрочной аренды, кажутся ориентированными на частых и деловых путешественников.
Профессиональные устремления Airbnb.
Airbnb в настоящее время имеет более 6 миллионов списков в 100 000 городов в 191 стране, что, по мнению компании, приводит к экономическим последствиям в миллиарды долларов. Поскольку Airbnb постепенно приближается к ожидаемому IPO, ожидаемому в 2020 году, он все чаще проявляет интерес к освоению прибыльного рынка деловых поездок, поддерживая более профессиональные услуги владельцев, которые управляют несколькими подразделениями в одном или нескольких городах и управляют ими.
Этот больший толчок включает в себя работу с менеджерами по командировкам, чтобы обеспечить больше корпоративных заказов - более полумиллиона компаний теперь бронируют поездки с Airbnb - для создания Airbnb Plus, категории предварительно квалифицированных номеров, которые проходят проверку на 100 с лишним баллов для стандартных Удобств, такие как укомплектованная кухня, гладильные доски и ванная комната с туалетными принадлежностями, предназначены для более требовательных путешественников.
С момента запуска программы в феврале прошлого года, компания добавила около 18 000 домов Airbnb Plus на платформу на более чем 300 рынках. Компания также недавно представила на сайте настройки поиска, которые позволят пользователям предварительно фильтровать параметры, рекомендованные для деловых путешественников.
- По словам Яна Фрейтага, старшего вице-президента по аналитике жилья в STR, международной консалтинговой компании, специализирующейся на индустрии гостеприимства, отчасти этот толчок отражает меняющиеся реалии жилья и гостиничного пространства.
«Это своего рода слияние всех различных тенденций в единый ландшафт жилья», - говорит он. «Граница между отелями, арендой владельцем, общежитиями и микро-отелями - все плавно. В зависимости от ночи и от того, кто вы, вы можете оставаться в одном и том же номере, и каждый раз он может продаваться вам как новый опыт ».
Стремление Airbnb быть всем для всех путешественников выходит за рамки простого выделения и обновления существующего инвентаря. Airbnb также работает с разработчиками и такими компаниями, как Lyric, над расширением имеющихся запасов и недавно инвестировала в Luckey Homes, французскую службу управления недвижимостью (Париж - главный городской рынок Airbnb).
Продолжение следует.