Начало здесь (часть 1), продолжение здесь (часть 2).
В прошлой статье мы остановились на вопросе, что же просить в исковом заявлении. Как я уже писал, просить снести строение можно только в самом крайнем случае.
Что такое "крайний случай". Это ситуация, в которой вы в принципе лишены возможность пользоваться своим участком или подвергаете опасности свою жизнь и жизни своих близких. Например:
соседское строение находится в аварийном состоянии и грозит в любой момент завалиться. И придавить вас.
высокое соседское дерево наклонилось в сторону вашего участка.
строение используется для содержания скота, птицы или домашних животных и создает антисанитарную обстановку.
вы не имеете возможности заехать на ваш участок.
соседское строение и деревья затеняют ваш участок в течение практически всей части светового дня.
Ваш случай из этого списка? Можете смело требовать убрать!
Если же наличие строение или растительности по меже создает мелкие неудобства и раздражение, то лучше требуйте устранить причину. Шансы на победу в суде станут почти 100%
Например с крыши строения на ваш участок попадают осадки - требуйте чтобы сосед установил снегозадержатели и водосливные желоба, отводил воду на свою территорию и принял меры, чтобы вода не попадала на вашу.
Или сосед построил свой сарай из гов... и палок, ну из того что было под рукой. Получившийся результат оскорбляет ваше чувство прекрасного и не вписывается в проект ландшафтного дизайна - требуйте приведения внешнего вида стены, на вашей стороне, в соответствие с вашим проектом и чувством прекрасного.
Опишите порядок работ и даже цвет итогового результата, а то знаете ли, сосед может попасться мстительный и нарисовать, что нибудь, на этой стене. И все будет вполне в рамках решения суда. И не вздумайте закрашивать - стена-то не ваша. Не забудьте предусмотреть ежегодный косметический ремонт.
В общем ваша фантазия может быть безграничной, но в разумных пределах, конечно же. Опять же помните, стоимость удовлетворения ваших требований не должна превышать стоимость сноса строения (а в сносе по мелкому поводу, как вы помните, откажут).
Со соседским строением на меже мы закончили. Если вас интересует тема - подписывайтесь, задавайте вопросы в комментариях.
Начало здесь (часть 1), продолжение здесь (часть 2).
P.S. пока дописывал, задумался. Полно советов и статей, как "снести" соседскую постройку. А вот для противоположной ситуации, когда надо защититься от сноса своего имущества, советов гораздо меньше. Если тема интересна - напишу.