На сегодняшний день во всем мире коттеджные поселки типа «экономкласс» являют собой довольно обширный сегмент на рынке в сфере загородной недвижимости. Как в строительстве, так в продаже они держат высокую планку.
Однако не все знают, что и в этом перспективном и многообещающем направлении риэлтерского бизнеса существуют свои какие-либо особенности и различные "подводные камни".
В данной статье мы чуть-чуть расскажем, что из себя представляют различные коттеджные поселки типа «экономкласса», а также вы узнаете каковы их преимущества, плюсы и перспективы развития в будущем в этой данной части загородной недвижимости.
Как многим людям известно, коттеджные поселки сами по себе являются целым и полноценным комплексом загородных (иногда и деревенских) коттеджей или так называемых «таунхаусов», объединенным вместе по единому принципу общей концепции или цели.
По типу организации и составление комплекта инфраструктуры коттеджные поселки и поселения можно систематизировать, разделить и выделить в три разные группы: коттеджные поселки "экономкласса", "бизнескласса" и класса "премиум".
Существуют также смешанные типы ярчайшим примером могут послужить коттеджные поселки на Новой Риге.
Естественно, как говорят профессиональные риэлторы: самым выгодным доступным по цене, а также востребованным (спрос сейчас изучается на основе сбора всей статистики по РФ) на сегодняшний день являются дома и постройки, расположенные в различных коттеджных поселках именно экономкласса.
Коттеджные поселки на Новорижском шоссе могут иметь у себя все три ступени разделения по классам в одном и том же районе, а могут разделять на разные районы в зависимости от приоритетного выделения какого-либо класса приживающего населения в данной точке.
Самый популярный экономкласс являет собой участок земли под возведение различных домов и имеет вполне полноценно оформленный план для застройки, также обладает наличием спроектированной и продуманной системы инженерных и всяческих бытовых коммуникаций.
Цена на такие дома в данном коттеджном поселке экономкласса никогда не превышает заранее определенный конкретный уровень.
Хотя, очевидно, что сама стоимость любого дома в разных коттеджных поселках в большинстве своем определяется именно ценой используемого земельного участка, а многие замечали, что земля сейчас имеет большую тенденцию к постоянному повышению цен и удорожанию.
Кроме того, при том, что на данный момент и на сегодняшний день главная и основная масса клиентов-покупателей загородной недвижимости обеспечена личным и собственным транспортом (автомобили или другие средства передвижения), самыми нужными и востребованными остаются участки земли с подходами транспортным сообщением с городами или другими точками (обычно это пути электрички или маршрутные такси и обычные такси) - данный фактор также может существенно увеличить стоимость самого дома в любых коттеджных поселках экономкласса.
Но поселения в которых инфраструктура уже развита и не требует денег на постройку пользуются большим спросом, например, коттеджи на Новой риге благодаря этому фактору получают признания большинства людей и поэтому продолжают развиваться.