Петербург – впереди планеты всей. По крайней мере, этого планирует добиться компания Becar Asset Management, открыв у нас самый большой в мире коливинг – на целых 1,5 тысячи номеров.
Поморщились, услышав непривычное слово? Погодите возмущаться. Сейчас расскажем, что это за новомодная штука такая, откуда и зачем она пришла в Россию и для кого предназначена. Ну и все плюсы/минусы попутно тоже рассмотрим.
Понятие «коливинг» (co-living) пришло к нам из английского языка: так обозначают пространство для совместного проживания.
Живут там незнакомые, преимущественно молодые люди, обычно не связанные между собой никакими отношениями. Но у них схожее мышление: их объединяет желание проживать в подобном месте, а не у мамы с папой, не в съемной квартире и не в безликом отеле, где зачастую можно только ночевать.
Это похоже на хостел, но все-таки не хостел. В коливинге не найти спальную комнату на 8-10 кроватей. Здесь у каждого предусмотрено свое индивидуальное пространство, где можно уединиться, закрывшись от всех (что немаловажно – имеются все необходимые удобства). А когда захочется пообщаться в компании, арендатор просто выходит в общую зону. Она многофункциональна: тут и кухня, и рабочее пространство, и место под проведение различных мероприятий и праздников.
Основная идея коливинга в том, что под одной крышей собираются единомышленники. Живя порознь, они, тем не менее, могут при желании обмениваться полезной информацией и общаться друг другом на профессиональные и личные темы. При этом, границы друг друга уважают: не хочешь коммуницировать – никто тебя трогать не станет.
Получается такой любопытный симбиоз дома, работы и места для тусовки и релаксации.
И это действительно новое явление, по крайней мере, для России. Учитывая, что Петербург вошел в ТОП-5 инвестиционно привлекательных городов России, не удивительно, что развитие нового формата жилья начнется именно здесь.
Еще огромный плюс коливингов в том, что они предлагают ряд удобных сервисов: например, прачечную, зоны для переговоров и коворкинга, наличие спа- и фитнес-центров, библиотек, мест для отдыха и настольных игр (столь популярных сейчас).
Предполагается, что гости коливингов будут выбирать для себя среднесрочное и долгосрочное размещение. Перекантоваться день-два – это, скорее, к мини-отелям, апартаментам и хостелам.
Для справки: 40% коливингов мира находятся в Азии, 30% в Северной Америке и 25% в Европе. Остальные 5% рассредоточены по другим континентам. Средняя стоимость проживания в месяц составляет 925 долларов. Юнит для личного размещения обычно имеет размеры от 5 до 70 метров. Арендаторы живут в них от нескольких дней до полугода (иногда и больше).
Жилье в формате коливинга подойдет молодым целеустремленным людям, предпринимателям, молодым парам, путешествующим по миру.
Застройщик, планирующий к 2025 году создание огромного коливинга на ул. Орджоникидзе (Московский район), предполагает, что гости будут останавливаться в нем на срок не менее 7 дней. Стоимость аренды будет находиться в пределах 35,9 тысяч рублей в месяц.
Приживется ли у в России такой тренд? Сложно сказать. В целом по всему миру люди всё больше выбирают формат жизни «для себя», когда у них – минимум собственности (а значит, и обременений). Ты свободен – сегодня живешь здесь, а завтра в другой точке города или даже планеты.
Конечно, о детях при таком образе жизни речь обычно не идет, с ними так легко не получится срываться с места и переезжать куда-то еще. Во всяком случае, пока не настолько развито дистанционное образование.
Читайте также: Недружелюбный Петербург: кому не стоит сюда переезжать