Всем привет! Сегодня я поделюсь с вами одной своей личной историей и в конце статьи отвечу на вопрос, указанный в заголовке этой статьи на реальном примере, может быть, кому-то будет полезно.
В статье №13 я упоминал, что одним из источников дополнительного заработка, который у меня есть, является недвижимость, которая мне сейчас приносит 5 тысяч рублей грязными, около 3,5 тысяч рублей чистыми, да и этот доход может в ближайшее время упасть, с наступлением отопительного сезона, если коммунальные платежи вырастут.
Что за недвижимость такая, которая приносит такой мизерный доход? Это квартира без чернового ремонта, то есть даже без стен и с входной дверью, которую можно проткнуть пальцем, то есть бюджетная недвижимость, которая была куплена в сентябре 2016-го года, когда многоквартирный дом имел такой вид:
Пока шли работы, я следил за прогрессом и даже завел мини-группу вконтакте, где документировал каждую неделю изменения, произошедшие в строительстве многоквартирного дома. Дом 24 часа в сутки был под видеонаблюдением и можно было наблюдать онлайн за ним на сайте застройщика. И поверьте, было много моментов, когда стройка замирала по какой-то причине и заставляла вспоминать словосочетание "обманутый дольщик".
Но, десятки заселенных домов, находящиеся поблизости, обнадеживали и в итоге, дом и моя однушка были сданы в декабре 2018 года, ровно в срок. А ведь, при первоначальном выборе объекта недвижимости, я серьезно рассматривал другой вариант, дешевле на 300-400 тысяч, который в итоге оказался не то что долгостроем, а скорее всего вечностроем. Что-то там оказалось не так с самим местом - подводные воды или что-то подобное. Короче, кошмар.
Деньги на покупку недвижимости были не заработаны, гордиться нечем, а получены после дележа доставшейся в наследство двухкомнатной квартиры от двоюродных бабушки и дедушки, по договору пожизненного содержания, подписанного моими родителями за 18 лет до их смерти, которая наступила в 92 и 93 года с разницей в год.
Спустя время, папа вступил в наследство и они совместно с мамой приняли решение передать ее мне и сестре и со словами - делайте с ней что хотите, только не вздумайте ссориться, самоустранились от дележа. И мы стали договариваться. На тот момент у нас с сестрой были совсем разные условия проживания - она с супругом жила вместе с моими родителями, я со своей семьей проживал отдельно, но на птичьих правах, как говорят. Я был что называется, пристроен, поэтому все идеи исходили от сестренки. Идей у нее было много, но те что нравились ей, не очень устраивали уже меня. Итак, вот очень простой способ, из детства, который помог нам не разругаться и сохранить хорошие отношения.
- Один делит, второй выбирает.
Это настолько элементарно, насколько и гениально. Ведь тот кто делит, будет делить максимально честно. На любое предложение, я говорил - а наоборот - согласна? Нет? Давай думать дальше. В итоге, нашли приемлемый друг для друга вариант, когда я оказался с суммой, на которую смог приобрести небольшую однушку в строящемся доме, а сестре досталась двухкомнатная квартира.
Буду рад вашему лайку, подписке, комментариям. Для меня это лучшая мотивация.