Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что реализация квартир в ЖК «Икша Парк» осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ — по прежним правилам.
Жилой комплекс «Икша Парк» расположен в одной из самых живописных локаций Подмосковья — в центральной части пгт Икша, на берегу Канала имени Москвы. Монолитно-кирпичный дом возводится из высококачественных материалов с использованием самых современных технологий, благодаря чему характеризуется как отличными потребительскими свойствами, так и привлекательным внешним видом.
Строительство идет быстрыми темпами, каждый месяц возводится по этажу. На данный момент из пяти жилых этажей смонтированы уже четыре.
С июля продажи квартир в новостройках осуществляются через эскроу-счета. Данное нововведение не касается только тех проектов, в которых распродано не менее 10% помещений, а строительная готовность объекта выше 30%. Все строящиеся жилые комплексы подверглись проверке. В ЖК «Икша Парк» все условия соблюдены: 30% площадей в комплексе уже реализованы, строительство завершено на 50%.
Это подтверждено Заключением о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
19 августа 2019 года застройщиком был получен документ, позволяющий вести дальнейшую деятельность без использования эскроу-счетов.
Важно отметить, что в проектах, где реализация жилья будет осуществляться через эскроу-счета, девелоперам придется повысить цены на объекты в связи с появлением у них дополнительных издержек. В ЖК «Икша Парк» такого не произойдет: квартиру в нем можно приобрести на прежних условиях.