Фундамент - залог крепкого и хорошего сооружения
Наличие различных дефектов, например, участки бетона с воздушными полостями, отверстия от выпавших кирпичей и отколотые куски бетона, оголенная и ржавая арматура.
Низкая прочность материалов, вследствие:
- некачественно выполненных бетонных работ
- разбавления бетонной смеси водой и другими добавками, снижающими прочность
- несоблюдения температурных режимов (промерзания бетона или его быстрое засыхание в жару)
- отсутствия положенного ухода за бетоном в период набора прочности,
- механических воздействий
- агрессивного воздействия окружающей среды.
- заводского брака бетонной смеси.
При возведении опалубки и заливки бетона были допущены несоответствия проектной конструкции: нарушения в заглублении фундамента, изменение вида фундамента (например, вместо ленточного фундамента заливают свайный столбчатый), наличие геодезических ошибок.
Неквалифицированные строительно-монтажные работы. Нарушение технологии работ, норм строительства, отсутствие контроля за проведением работ, возведении опалубки, несоблюдение сроков и порядка заливки бетона - все это может привести к появлению серьезных дефектов фундамента.
Строительный материал, не соответствующий стандартам. Нередки случаи применения битого кирпича, разбавленного цемента с неравномерным заполнителем, или несоблюдений условий приготовления бетона.
Высокий физический износ фундамента, вследствие продолжительного срока эксплуатации.
Что предпринять для исправления фундамента?
В первую очередь, необходимо провести анализ текущего состояния фундамента, для дальнейшего принятия решения по исправительным работам, для это осуществляют:
- открытие шурфов
- осмотр и измерение состояния фундамента, глубины залегания в почву, отклонений в геометрии, опорных стен и появившихся дефектов
- составления плана и разреза фундамента
- замер характеристик, отражающих прочность бетона
- замер текущих нагрузок
Далее выполняется расчет с учетом геологических особенностей объекта. По результатам анализа формируется инструкция по дальнейшему использованию и работы с фундаментом, возможны несколько вариантов:
- инженерная защита фундамента, путем проведения гидроизоляции, дренажа, ремонтно-восстановительных работ, устранения дефектов;
- мероприятия по усилению фундамента и его перенагруженных частей;
- решение в пользу демонтажа существующей конструкции и заливки нового качественного, способного выдержать большую нагрузку фундамента.