В этой статье я рассказывала о том, как продала свою трехкомнатную квартиру за сутки. Теперь мне предстояло не менее серьезное мероприятие: покупка комнаты и двушки на приобретенные деньги. И если поиск комнаты оказался вполне безболезненным, то с квартирой это был настоящий ад! Например, я внесла задаток за квартиру с крысами. Как это произошло?
Я располагала весьма ограниченным бюджетом, в рамках которого риэлторы должны были подобрать приличную квартиру в нужном мне районе. И мы начали искать жилье на вторичном рынке.
Все не то…
Первый вариант был откровенно хреновым. Меня привели в трехэтажку (после моей весьма неплохой квартиры предложение изначально выглядело так себе). Поднялись по лестнице в подъезде с запахом сырости и то ли цветами, то ли рассадой на подоконниках. Пришли в квартиру. Ремонт там был вполне приличный, но этаж последний.
Конечно, потолкам в этом случае я уделила особое внимание. И тут был неприятный сюрприз – по углам натяжной конструкции я увидела небольшие пятная плесени. Суммировав совокупность минусов, я отклонила предложение.
Затем было еще 3 или 4 квартиры, но мне все время что-то не нравилось. Близость к дороге, захламленные тамбуры и изрядно убитое состояние, первый этаж.
И вот, наконец – моя квартира!
Наконец, мы нашли приличное предложение. Квартира в 14-этажном кирпичном доме 1992 года постройки, хорошая планировка, сухая, светлая, два лифта –пассажирский и грузовой. Ремонта нужно много, но это не беда – постепенно все сделаю (денег на нормальный ремонт также не было). Для моих финансов это было очень неплохо!
В общем, я решила ее взять. Внесла задаток 50 тысяч рублей и стала ждать дальнейших инструкций по совершению сделки.
Вечером эйфория сошла на нет. Меня всерьез начал беспокоить тот факт, что на общем с соседями тамбуре не было замка, да и дверь рядом выглядела какой-то обшарпанной. В порыве радости я, конечно, решила проигнорировать этот факт. Какое мне дело до соседей, главное, что в моем огороде все будет прекрасно, еще и за такую скромную сумму. Может, просто денег нет у людей – нормальное явление при наших реалиях.
Но прошел день, другой, а червь сомнения все точил и точил мой мозг. И я пошла наводить справки об этих людях. Спойлер – здесь шока не будет :)
Я пробралась в подъезд, поговорила с соседями. Оказалось, что женщина выпивает, но ничего страшного там нет – притоны не собирает, работает, иногда занимает денег. В общем, старушка и старушка.
Главный сюрприз меня ждал после разговора с соседями
Я, конечно, не очень обрадовалась полученной информации (как ни крути, все мы хотим жить по соседству с ну очень положительными ребятами), но что поделать. Задаток внесен, теперь, по договору, в случае если я отказываюсь от сделки, возврат задатка – дело добровольное для собственника. Да и не так все плохо, в принципе.
И вот я выхожу из подъезда, медленно и томно оборачиваюсь, в лучших традициях мелодрамы, и ВИЖУ ЭТО! Из щели в крыльце у подъезда на меня смотрит крыса! КРЫСА, мать ее! Ужас, шок, весь запас матерных слов – от нахлынувших чувств я не знала, куда деться…
Следом выходит сердобольная старушка с какой-то миской.
- Женщина, что тут у вас происходит? Здесь что, крысы живут? - спрашиваю я.
- Да у нас тут вечером вообще выйти страшно. Мы, вон, кошечек тут кормим, чтоб их не было.
Што-што? Они там еще и кошечек кормят?! Атас!
50 000 задатка за квартиру с крысами…
50 000 рублей, которые остаются собственнику в случае моего отказа от покупки. Что делать? Жить с крысами или потерять немалую сумму денег (а для меня это немало)? С другой стороны, что такое 50 тысяч на фоне суммы за квартиру, в ремонт которой нужно вложить кучу средств. Да еще и продать ее без уплаты налога по современному законодательству я смогу не раньше, чем через 5 лет (для квартир, купленных после 2016 года определен именно такой срок).
Я решила отказаться от покупки. А что бы выбрали вы?
Кстати, если интересно, вернула ли я залоговые деньги - палец вверх и подписывайтесь. Расскажу в следующей статье :)
Это тоже интересно: