Сегодня поговорим о том, как правильно выбрать дом в деревне при покупке, на что обратить внимание, если вы решили уехать из города!
Мой личный опыт и наблюдения, поэтому поставь лайк, я старался!
Главное это отдаленность от большого города, если вы намерены вести свое хозяйство на продажу, то расстояние имеет значение, лучше чтобы отдаленность не превышала 100 км. Сбыт товара или открытие другого бизнеса, рядом с большим городом сулит барыши.
Лучше выбирать дома в райцентрах, где лучше развита инфраструктура и автомобильный трафик, наличие магазинов и больницы. Уезжать в глушь значит быть оторванным от мира.
При выборе дома обращайте на его фундамент- высокий лучше, если начал крошиться значит конец.В доме при осмотре, если видны перекосы в проеме дверей, а пол не ровный значит фундамент плохой и дом будет дальше проседать и рушиться.
Спуститесь в ямку в доме и осмотрите погреб, если там сырость и грибок, то пол сгниет быстро, а вывести грибок трудно. Расстояние между полом и землей в погребе должно быть достаточным, чтобы проложить канализацию и слив в будущем, если ее нет.
Осмотрите потолок и углы в доме чтобы не было черных пятен, если есть, значит дом промерзает по углам и недостаточно теплый. Не забудьте заглянуть под подоконник если деревянный и изгнил, значит окна текут и пропускают тепло. Придется менять и вложиться в окна.
Загляните на чердак и посмотрите состояние стропил и обрешетки, а также самой крыши на наличие дыр, если шифер старый и потрескался, придется менять кровлю.
Кроме этого посмотрите печь в каком состоянии, если черная и покосилась, придется поменять ее и возможно трубу.
Осмотрите проводку в каком она состоянии, если старая и алюминий провода, значит нужна замена на медную, вам ведь не нужны возгорания, при том, что сейчас много электроприборов, которые создают большую нагрузку.
Обратите внимание на хозпостройки, в каком они состоянии и сколько вам придется вложиться по деньгам.
Узнайте глубину земли до воды на участке, если придется бурить скважину, все это можно узнать от соседей или других жителей!
Не забудьте спросить кто проживал в этом доме от соседей, чтобы узнать о хозяине и историю дома, энергетика тоже важна для вашей же безопасности.
Выбирайте дом на бугре, чтобы по весне вас не топило.
Какой дом выбрать- решать вам, деревянный после 45 лет начинает проседать и падать, если фундамент плохой, а каменный простоит дольше, но все зависит от качества постройки.
Смотрите чтобы рядом проходил газ, на будущее это пригодится
Как правило покупка дома в деревне располагает к деревянному строению. Не забудьте посмотреть и узнать кто рядом с вами живет, противные, пьющие соседи это надолго и избавиться от них будет сложно.
Покупку лучше осуществлять через риэлтора, чтобы обезопасить себя от подводных камней.
Если дом понравился торгуйтесь и указывайте на недостатки которые придется устранять.
Удачи!!! Понравилась статья ставь палец вверх!
Подписывайся на мой канал, впереди много интересного!
Спасибо что читаете, ставите лайки и комментируете!