Мало кто не мечтал открыть свое дело. Неважно что это: магазин, мастерская по ремонту бытовой техники или сдача автомобиля в аренду. Это всегда кажется таким простым и доступным. Особенно часто такая идея приходит, когда некоторая сумма уже скоплена, но неизвестно на что ее потратить, чтобы потом эта трата окупилась и, желательно, не один раз.
Аренда автомобиля в настоящее время имеет огромный спрос. Когда человек задумывается об аренде- свою машину оставил на СТО, недостаточно денег для покупки автомобиля, понадобилось авто по работе в другом городе. Такой простой, на первый взгляд бизнес, имеет свои подводные камни.
Прежде чем сдавать свой автомобиль в аренду, определитесь со стратегией, как именно вы собираетесь на ней зарабатывать. Мне известны два способа арендного бизнеса.
Аренда без водителя
Это когда вы отдаете свой автомобиль другому человеку на некоторое время, обычно от одних суток на основании договора аренды. По своему опыту, не рекомендую на длительный срок, в связи с увеличивающимися рисками. При таком способе аренды оплата производится посуточно.
Существуют 2 вида такой аренды:
· Для личного использования. Автомобиль арендуется для отдыха, для нужд семьи, для личных нужд, для разъездов по служебным делам и т.д.
· Аренда авто для перевозки людей в службах такси.
Из опыта, если вы сами не желаете заниматься арендой и следить за выполнением условий договора с арендатором, то существуют организации, которые берут автомобили у частников в аренду к себе «на службу», садят своих водителей. Конечно, прибыль будет не такая, какая была при самостоятельной аренде, но суеты будет меньше. Поищите контакты таких организаций в вашем городе, пообщайтесь, расспросите об условиях такого сотрудничества.
Аренда с водителем
Наиболее распространенный тип аренды- это аренда с водителем, т.е. с вами. Вам платят за километраж, по часам, также все зависит от того как договоритесь с арендатором. Вам спокойней за свой автомобиль, меньше рисков порчи имущества. Обычно используется для перевозки гостей города, или на свадьбах.
.
Итак, рассмотрим, как не прогореть в этой ситуации.
1. Правильно составляйте договор
В договор аренды необходимо включать абсолютно всю информацию даже, которая на первый взгляд кажется не обязательной. Обязательными к прописи являются:
• стоимость автомобиля;
• техническое состояние автомобиля;
• наличие магнитолы, навигатора, регистратора и т. д.;
• указание лиц, которые имеют право садиться за руль;
• расстояние, на которое разрешено выезжать за пределы города;
• срок и стоимость аренды;
• штрафные санкции;
• за чей счет будет проводиться оплата ремонта и оплата штрафов ГИБДД;
• иные условия.
2. Подбирайте арендатора правильно
Согласитесь, первый взгляд на человека играет большую роль в дальнейшем общении с ним. Всегда проверяйте документы у потенциального арендатора – паспорт и водительское удостоверение (обязательно указывайте данные этих документов в договоре). «Пробейте» его по базам ГИБДД на наличие штрафов, судебных приставов.
3. Берите залог
Залог гарантирует, что арендатор не пропадет в случае любого происшествия. При порче автомобиля вы сможете удержать хотя бы эту сумму с возможного недобросовестного арендатора. Также, при наличии штрафов, пришедших после расторжения договора, вы не будете оплачивать их из своего кармана. Согласитесь, человек, который не может оставить залог, в дальнейшем, скорее всего, окажется неплатежеспособным.
4. Обменяйтесь контактами
Автомобиль – дорогостоящая вещь, поэтому позаботьтесь о своей безопасности заранее. Не забудьте переписать в ваш экземпляр договора паспортные данные с пропиской и возьмите номера нескольких близких людей арендатора, чтобы в случае нужды связаться с ним.
5. Установите на автомобиль устройство навигации
Это поможет защитить вас от угона авто. В случае необходимости вы всегда сможете узнать, где находится автомобиль в данный момент. Не обязательно посвящать в это арендатора.
Помимо всего этого, можно увеличить денежный поток другими способами. Например, оклеить машину рекламой арендатора и получать деньги еще и за это.
Если вы решите сдавать авто в аренду рекомендую рассмотреть возможность установки газового оборудования. Для примера, на одну из машин мы с другой поставили газ. Установка обошлась мне 28000 рублей (2017 год). При грамотном подходе ГБО окупается уже через 4-5 месяцев, а потом вы начинаете работать в заметный плюс.
При продаже авто газовое обородувание можно продать в довесок к машине за большую цену или снять и продать отдельно.
Выгодно ли сдавать машину в аренду
Скажу сразу то, что это полностью зависит от многих факторов: стратегии, процентной ставки кредита, марки машины, города и так далее. Нужно стараться рассчитать все до мелочей и оценить риски, чтобы понять, есть ли смысл ввязываться в это.
Минус этого актива в том, что он ломается и стареет, например, в отличие от недвижимости, которая с годами обычно растет в цене. Примерно через 2 года лучше машину продать, только нужно смотреть, чтобы сумма продажи была сопоставима с остатком долга по кредиту. Если вы изучите рынок, то увидите, что это вполне возможно. В таком случае вы на протяжении 2 лет получаете доход, а потом, когда машина начинает ломаться, продаете.
