Стало известно, где быстрее всего растут цены на недвижимость
Эксперты проанализировали рынок столичной недвижимости и рассказали, где быстрее всего растет стоимость "вторички" в рамках столицы. В Москве всего 115 районов и почти везде подорожали квартиры. Только в 7 районах цена на жилье стала меньше.
Как оказалось, за пять лет более чем на 28% выросла стоимость квадрата в Донском районе Москвы. Также выросли цены в районе Замоскворечье - почти на 26%, и в Мещанском - более, чем на 20%.
Цены падают в Гагаринском, Савеловском и Крылатском районах - здесь выгодно покупать жилье, но с точки зрения инвестиционной привлекательности данные объекты рассматривать не стоит.
В целом, цены на недвижимость в столице поднялись. Вторичное жилье за прошедшие пять лет подорожало почти на 8%. Сейчас за квадрат просят в среднем составляет 224 140 рублей.
Стоимость недвижимость по районам Москвы растет неравномерно. В основном, цены растут там, где активно развивается инфраструктура. Если появляется новая станция метро или какое-либо крупное предприятие, то спрос со стороны арендаторов и покупателей растет, а с ними и цены.
Если планировать покупку жилья в Москве в качестве инвестиции, то лучше рассматривать только долгосрочное инвестирование. Цены растут, но не скачкообразно, так что рационально приобрести квартиру и ждать около 5-7 лет, чтобы получить выгоду.
Узнавайте планы властей относительно застройки тех или иных районов - где планируется улучшить транспортную доступность, а где может появиться новый парк. Там, где строятся дома по реновации, лучше не покупать жилье - большинство районов не рассчитаны на существенное увеличение жителей. Здесь будет не хватать места в школах, намечаются гигантские очереди в магазинах и загруженность в поликлиниках. Качество жизни будет падать, как и цены на жилье в подобных местах.
Ставьте лайк и не забывайте подписываться на наш канал ;)