Здравствуй читатель. В прошлой статье, я рассказывал о том, что такое ЕГРН. Теперь же разберем порядок получения из него необходимых сведений. Т.е. запросим и получим выписку из ЕГРН. Важность и необходимость выписки из ЕГРН трудно переоценить, она подтверждает право собственности на недвижимость, сообщает сведения об объекте и его характеристиках. Выписка нужна при покупке и продаже объекта недвижимости, при сдаче недвижимости в аренду и т.п. А теперь приступим.
Выписка содержит общедоступные сведения из ЕГРН. Поэтому ее может получить как правообладатель недвижимости, так и иное заинтересованное лицо.
Запрос на получение выписки из ЕГРН заполняется по общей форме, предусмотренной для получения любой выписки из ЕГРН. Эта форма есть в Приложении N 2 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН.
Один запрос заполняется для получения одной выписки. Поэтому, если вам нужно несколько выписок из ЕГРН об объекте недвижимости, то заполняем запрос на каждую (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации).
Запрос о предоставлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости можно подать как в бумажном, так и в электронном виде. Он предоставляется в общем порядке, который предусмотрен для предоставления любой выписки из ЕГРН. Т.е. в Росреестр (его территориальные подразделения), через МФЦ, в электронном виде на сайте Росреестра, вот здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1, заполнив форму запроса.
Предоставление выписок из ЕГРН является платным. Размер платы за предоставление одной выписки составляет:
· в бумажном виде - 2 200 руб. для организаций, 750 руб. для граждан;
· в электронном виде - 600 руб. для организаций, 300 руб. для граждан.
Выписка оплачивается в порядке, который предусмотрен для получения любых других выписок из ЕГРН.
Выписка об объекте недвижимости выдается в течение трех рабочих дней (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации): · со следующего дня после получения органом регистрации прав сведений об оплате; · с момента подачи запроса, если выписка была оплачена заранее.
Форма выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указана в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975.
Выписка выдается тем способом, который вы указали в запросе. Если вы заказывали выписку в бумажном виде, то о ее готовности и возможности получения вас известят по электронной почте или, при наличии технической возможности, СМС-сообщением. Если вы заказали выписку в электронном виде, вам её направят на электронную почту.
В случае отсутствия сведений об объекте в ЕГРН выписку вам не выдадут. В этом случае вы получите уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Его вам выдадут и в случае, если из запроса нельзя установить, в отношении какого именно объекта вам нужна выписка. При этом орган регистрации прав должен сначала уточнить у вас эти сведения, направив вам сообщение на электронную почту (ч. 12 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).
Получение выписки это просто. Дерзайте и успехов Вам.
А если вы считаете статью полезной, ставьте лайк и подписывайтесь на канал. До встречи.