Подготовка квартиры к продаже - дело индивидуальное. Здесь действуют только рекомендации и часть из них рекомендации настоятельные, а часть лишь на ваше усмотрение. Итак, скорее к делу:
- Объективно оцените состояние вашей квартиры. Что вам самим бросается в глаза при первом взгляде? Посчитайте, сколько будут стоить устранение явных недостатков, таких как насекомые, наличие плесени, износ ремонта, трещины, порванные обои или жирные пятна на кухонной стене. Замаскируйте видимые изъяны квартиры.Сделайте простой косметический ремонт в светлых тонах. Подклейте отошедшие обои, подкрасьте пятна, очистите ванну, очистите кухонные стены и рабочую зону над плитой, прикрутите, если нужно, плинтусы.
- Обязательно устраните плесень и выведите насекомых, если такая проблема имеется.
- Если квартира в плачевном состоянии, идеальным решением для продажи будет вынести весь мусор, полностью освободить ее от вещей, демонтировать старый ремонт: плитку, обои, пол. Просто подготовить ее к ремонту - выровняйте стены штукатуркой, залейте пол ровнителем и отштукатурьте потолки. Все это может быть гораздо меньшими вложениями, чем снижение стоимости из-за отсутствия ремонта.
- Покрасьте оконные рамы, а если позволяют средства, установите пластиковые стеклопакеты;
- Почините или замените всю протекающую сантехнику;
- Проведите генеральную уборку и избавьтесь от старых вещей. Это облегчит вам будущий переезд, а ваши потенциальные покупатели на просмотрах точно оценят квартиру как более привлекательную.
- Проведите клининг в квартире, включая мытье окон.
- Добейтесь максимальной освещенности пространства. Замените старые люстры на яркие бюджетные лампочки накаливания с высокой мощностью от 90 кВт. Также если не хватает света от точечных светильников, можно добавить напольные светильники с высокой мощностью.
Вы можете заказать такой ремонт, клининг или фотографии у нас.
Пишите ваши вопросы и предложения на т. +7-983-322-9658 (он же на What's App).
С уважением, Андрей Ендовицкий, АН ProDom.