Город Краснодар в последние годы снискал славу города с большим количеством долгостроев. Ещё Краснодар справедливо называют - "столица кинутых дольщиков".
Я живу в Краснодаре 9й год. Когда мы с супругой переехали в новую съемную квартиру, мы увидели, что напротив наших домов строился новый монолитный ЖК. Каждый раз, прогуливаясь в парке по соседству с нашими домами мы заглядывались на этот новый дом. Были разговоры вроде таких: "а неплохо было бы в этом доме приобрести жильё".
Через три года на месте стройки выросли три литера нового ЖК. Судя по всему дело шло к сдаче домов в эксплуатацию. Так получилось, что именно в этот момент мы стали рассматривать для себя покупку жилья. И конечно же первым делом начали узнавать, как обстоят дела с этими новыми домами. Несмотря на то, что нам очень нравились эти новые дома, немного смущало то, что они еще не сданы. Мы посмотрели другие варианты в нашем районе, но больше нам ничего так не понравилось. Мы решили остановить свой выбор на этих домах по соседству. Тем более стройка велась, можно сказать, на наших глазах и мы видели, что строят достаточно хорошо. Последней каплей в принятии решения был вид, который открывается из квартиры в этом доме. Мы не смогли устоять, влюбившись в этот вид. Смотрите на фото выше.
Проверив все документы мы приобрели квартиру и ждали сдачу дома в эксплуатацию. К слову, застройщик обещал сдать дома в течении 2-3 месяцев. Мы были готовы подождать и 5-6 месяцев, накинув на непредвиденные ситуации еще времени. И вот прошло почти 2 года...
Все три литера практически готовы, а наш первый литер, который должны были сдать самым первым готов на 100%. Но почему же застройщик не может сдать дом? Как оказалось были проблемы с подключением электричества. Мы это выяснили только после покупки, так как до покупки эту информацию не возможно было получить. Все проблемы обсуждались на закрытых встречах с дольщиками, и никто из дольщиков нигде не писал о проблемах этого ЖК (это банальное эгоистичное желание дольщиков, чтобы и другие люди вляпывались в этот долгострой). На решение этих проблем с электроэнергией у застройщика ушло практически 1,5 года! Огромный срок! Например когда наши знакомые, которые искали для покупки квартиру, спросили у нас об этом ЖК, и мы сразу же рассказали о всех проблемах, и о том, сколько времени может потребоваться на решение этих проблем. Благодаря нашим советам, знакомые не наступили на эти грабли, купили квартиру в другом ЖК и уже год как живут там! А мы всё еще ждем...
После положительного решения проблемы с электричеством у всех дольщиков была уверенность в скорой сдачи дома. Но тут выяснилась еще одна проблема: Нет лимитов на теплоэнергию. Опять какая то мутная схема, и вроде как оплаченные лимиты теплоэнергии (оплаченные со слов застройщика) нам не могут предоставить. Подключилась прокуратура(со слов застройщика). Множество заявок в Администрацию, а воз и нынче там. И вот мы снова ждем решение очередной проблемы, и сколько это займет времени не известно. Единственное что мы можем делать, это - судится с застройщиком о выплате неустойки. Что мы и сделали, к слову. Но это ни коем образом не приближает нас к заветной мечте - жизнь в собственной квартире.
Увы это горький опыт, который отбил любое желание в будущем связываться с долевкой. Такое не пожелаешь никому!