В последнее время часто говорят о том, что миграционные потоки смещаются в сторону городов с более теплым климатом. Это утверждение верно лишь отчасти. Далеко не все "теплые" города формируют устойчивый миграционный приток.
Климат важный, но далеко не единственный фактор привлекательности города. Одними из самых быстрорастущих городов в России являются Краснодар и Тюмень, очень разные города с точки зрения комфортной погоды.
Можно выделить Волгоград и Ростов-на-Дону, южные города, которые уступают по миграционному притоку некоторым городам с суровым климатом.
Для большинства городов России характерна среднегодовая температура от 2 до 8 градусов. Лишь несколько крупных центров имеют более высокие показатели: Краснодар, Ростов-на-Дону, Волгоград.
В большинстве городов снежный покров держится более 140 дней в году. Неудивительно, что многие жители России мечтают о теплом климате, солнце и море. Но решаются на переезд на юг не многие. И большинство из них едут в Краснодар и Краснодарский край.
Рассмотрим города по миграционному притоку за последние 5 лет в относительных величинах:
Если рассматривать миграционный прирост в качестве индикатора привлекательности города, то со значительным отрывом лидирует Тюмень. Очень сильный прирост демонстрирует Краснодар. Два лидера с очень разными стартовыми условиями развития и параметрами городской среды.
За последние 5 лет только миграционный приток увеличил численность жителей Тюмени почти на 12%. Для большинства других городов рост был ограничен 4-5%.
Если темы рынка жилья, развития городов и разбор официальной статистики интересны вам, подпишитесь на Дзен, / Телеграм-канал / YouTube.
Михаил Хорьков
Уральская палата недвижимости
13.09.2019
Несколько дополнительных публикаций по изменению численности населения:
- БИТВА ЗА ЖИТЕЛЕЙ 2019: как меняется численность крупнейших городов России
- Население крупнейших городов России-2019